{"id":708,"date":"2026-10-25T13:46:30","date_gmt":"2026-10-25T12:46:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/rechtsprechung\/kassationshof-2026\/"},"modified":"2026-11-03T10:00:20","modified_gmt":"2026-11-03T09:00:20","slug":"kassationshof-2026","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/rechtsprechung\/kassationshof-2026\/","title":{"rendered":"Hof van Cassatie (Kassationshof), 26. M\u00e4rz 2026: Auch ein unentgeltlich erworbener Anteil an einem Grundst\u00fcck in Marokko z\u00e4hlt"},"content":{"rendered":"<p><section class=\"bb-sectie bb-artikelkop bb-artikelkop--beeld\" id=\"artikelkop\" data-bg=\"primary\" style=\"--bb-ak-img:url(https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/arrest-cassatie.webp)\"><div class=\"bb-container bb-artikelkop__inhoud\"><p class=\"bb-kicker\">RECHTSPRECHUNG \u00b7 KASSATIONSHOF<\/p><h1>Hof van Cassatie (Kassationshof), 26. M\u00e4rz 2026: Auch ein unentgeltlich erworbener Anteil an einem Grundst\u00fcck in Marokko z\u00e4hlt<\/h1><p class=\"bb-artikelkop__meta\">Kassationshof, 26. M\u00e4rz 2026, C.24.0424.N \u00b7 Woonhaven Antwerpen gegen M.S.<\/p><div class=\"bb-artikelkop__kort\"><p class=\"bb-kicker\">Kurz gefasst<\/p><\/p>\n<p>Das h\u00f6chste belgische Gericht entschied, dass ein Sozialmieter, der seit 2001 zusammen mit seinem Bruder ein Grundst\u00fcck in Marokko besa\u00df, gegen die Eigentumsbedingung verstie\u00df, auch wenn er diesen Anteil unentgeltlich erhalten hatte. Die rechtbank van eerste aanleg Antwerpen (Gericht erster Instanz Antwerpen) hatte anders entschieden; dieses Urteil wurde aufgehoben und der Fall an das Gericht erster Instanz Limburg verwiesen.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><nav class=\"bb-breadcrumb\" aria-label=\"Brotkrumennavigation\"><div class=\"bb-container\"><ol><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/\">Startseite<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/rechtsprechung\/\">Rechtsprechung<\/a><\/li><li><span aria-current=\"page\">Hof van Cassatie (Kassationshof), 26. M\u00e4rz 2026: Auch ein unentgeltlich erworbener Anteil an einem Grundst\u00fcck in Marokko z\u00e4hlt<\/span><\/li><\/ol><\/div><\/nav><section class=\"bb-sectie bb-kolommen\" id=\"inhoud\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><div class=\"bb-kolommen__grid\"><div class=\"bb-kolom bb-kolom--hoofd\"><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"de-zaak\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Der Fall<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p>Der Mieter bewohnte seit dem 1. April 2015 eine Sozialwohnung von Woonhaven Antwerpen. Eine Recherche ergab, dass er seit dem 5. M\u00e4rz 2001 zusammen mit seinem Bruder Eigent\u00fcmer eines Grundst\u00fccks in Marokko war, auf dem inzwischen ein Haus gebaut worden war. Das Grundst\u00fcck war unentgeltlich erworben worden. Woonhaven k\u00fcndigte den Mietvertrag mit Einschreiben vom 14. Dezember 2021, weil der Mieter die Bedingungen in Bezug auf Immobilienbesitz nicht mehr erf\u00fcllte.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"het-bestreden-vonnis\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Was das Gericht erster Instanz entschieden hatte<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p>Das Gericht erster Instanz Antwerpen entschied am 27. Juni 2024 in der Berufung gegen das Urteil des Friedensrichters, dass der Mieter keine vertragliche Pflichtverletzung begangen hatte und dass die K\u00fcndigung unwirksam war. Das Gericht war der Ansicht, dass die Regeln nicht f\u00fcr einen unentgeltlich erworbenen Anteil an einer Immobilie galten. Woonhaven legte Kassationsbeschwerde ein.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"het-arrest\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Was der Kassationshof entschied<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p>Der Hof stellte die Vorschriften zusammen. Artikel 6.21 des Vlaamse Codex Wonen (Fl\u00e4mischer Wohnkodex) bestimmt, dass der Mieter einer Sozialmietwohnung w\u00e4hrend der gesamten Dauer des Mietvertrags die Bedingungen in Bezug auf Immobilienbesitz erf\u00fcllen muss. Seit der \u00c4nderung des Kaderbesluit Sociale Huur (Rahmenerlass Sozialmiete), die am 1. M\u00e4rz 2017 in Kraft trat, durfte ein Sozialmieter eine Wohnung oder ein f\u00fcr den Wohnungsbau bestimmtes Grundst\u00fcck weder ganz noch teilweise in Volleigentum besitzen, im In- oder Ausland. Wer am 1. M\u00e4rz 2017 bereits teilweise Eigent\u00fcmer war, musste innerhalb eines Jahres aus der Ungeteiltheit austreten.<\/p>\n<p>Diese Verpflichtung galt laut dem Hof \u201eunabh\u00e4ngig davon, ob dieses Grundst\u00fcck unentgeltlich oder entgeltlich erworben wurde\u201c. Wer dem nicht nachkam, verstie\u00df gegen Artikel 6.21 und beging damit eine vertragliche Pflichtverletzung. Das Gericht erster Instanz hatte das Recht verletzt, indem es entschied, dass ein unentgeltlich erworbener Anteil keinen K\u00fcndigungsgrund darstellte. Der Hof hob das Urteil auf und verwies den Fall an das Gericht erster Instanz Limburg, das erneut in der Berufung entscheiden muss.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><div class=\"bb-callout bb-callout--let-op\" id=\"callout\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">warning<\/span><div><h3 class=\"bb-callout__kop\">Die Regel hat sich seit dem 1. Oktober 2025 ge\u00e4ndert<\/h3><div class=\"bb-callout__tekst\"><\/p>\n<p>Der Entscheid wendet die Regeln an, die vom 1. M\u00e4rz 2017 bis zum 30. September 2025 galten. Nach einem Entscheid des Raad van State (Staatsrat) vom 17. September 2024 z\u00e4hlt teilweises Eigentum seit dem 1. Oktober 2025 nicht mehr f\u00fcr die Eigentumsbedingung; Volleigentum bleibt ausgeschlossen. F\u00fcr Mietzeitr\u00e4ume vor dem 1. Oktober 2025 bleibt die alte Regel ma\u00dfgeblich, und damit auch dieser Entscheid. Lesen Sie <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/rechtsprechung\/staatsrat-2024-eigentumsbedingung\/\">die neue Eigentumsbedingung<\/a>.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"betekenis\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Was dies f\u00fcr Wohnungsgesellschaften bedeutet<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p>Drei Punkte sind von Bedeutung.<\/p>\n<p><strong>Auslandsbesitz wird gleich behandelt.<\/strong> Der Hof unterscheidet nicht zwischen einem Grundst\u00fcck in Flandern und einem Grundst\u00fcck in Marokko. Der Ort des Gutes spielt keine Rolle, nur das Recht, das der Mieter daran hat.<\/p>\n<p><strong>Die Art des Erwerbs spielt keine Rolle.<\/strong> Erbschaft, Schenkung oder Kauf: F\u00fcr die Eigentumsbedingung machte es keinen Unterschied. Genau das ist das Argument, das Mieter h\u00e4ufig vorbringen (\u201eich habe es nur geerbt\u201c), und das damit vom Tisch ist, jedenfalls f\u00fcr den Zeitraum bis zum 1. Oktober 2025.<\/p>\n<p><strong>Die R\u00fcckforderung f\u00fcr die Vergangenheit bleibt m\u00f6glich.<\/strong> Auch jetzt, da ein Erbteil nicht mehr ausschlie\u00dft, kann eine Wohnungsgesellschaft den Sozialrabatt f\u00fcr die Jahre 2017 bis September 2025 von einem Mieter zur\u00fcckfordern, der damals teilweise Eigent\u00fcmer war und dies verschwieg. Eine Recherche, die das Eigentum und das Erwerbsdatum festh\u00e4lt, bleibt daf\u00fcr notwendig; wie wir dabei vorgehen, lesen Sie unter <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/leistungen\/tiefenpruefung\/\">vollst\u00e4ndige Tiefenpr\u00fcfung<\/a>. Jede Entscheidung bezieht sich auf einen bestimmten Fall und bietet keine Garantie f\u00fcr den Ausgang eines anderen Falls. Das Gericht beurteilt den Beweiswert der vorgelegten Unterlagen.<\/p>\n<p><em>Quelle (Zitat in nichtamtlicher \u00dcbersetzung): <a href=\"https:\/\/juportal.be\/content\/ECLI:BE:CASS:2026:ARR.20260326.1N.4\/NL\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kassationshof, 26. M\u00e4rz 2026, C.24.0424.N, ECLI:BE:CASS:2026:ARR.20260326.1N.4<\/a> (Juportal); <a href=\"https:\/\/rw.be\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rechtskundig Weekblad<\/a> 2026-27, S. 252.<\/em><\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><\/div><div class=\"bb-kolom bb-kolom--zij\"><aside class=\"bb-kaart bb-ihk\" id=\"in-het-kort\"><p class=\"bb-kicker\">\u00dcberblick<\/p><h2 class=\"bb-ihk__kop\">Kurz gefasst<\/h2><dl class=\"bb-ihk__lijst\"><div><dt>Bearbeitungsdauer<\/dt><dd>in der Regel 1\u20132 Wochen<\/dd><\/div><\/dl><p class=\"bb-ihk__knop\"><a class=\"bb-knop\" href=\"\/de\/vorpruefung-anfragen\/\">Vorpr\u00fcfung anfragen<\/a><\/p><ul class=\"bb-ihk__trust\"><li><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">check_circle<\/span><span>Durchgef\u00fchrt gem\u00e4\u00df DSGVO<\/span><\/li><\/ul><\/aside><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-kaarten bb-kaarten--kb\" id=\"gerelateerd\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Weitere Rechtsprechung<\/h2><div class=\"bb-grid-3\"><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img decoding=\"async\" class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/jurisprudentie-768x429.webp\" alt=\"Rechtsprechung\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Rechtsprechung<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Rechtsprechung zu Auslandsimmobilien von Sozialmietern: Hamme 2019, Antwerpen 2020, Woonhaven, Verfassungsgerichtshof 2024 und Kassationshof 2026.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/rechtsprechung\/\">Mehr lesen <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img decoding=\"async\" class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/vonnis-woonhaven-768x429.webp\" alt=\"Bei Verdacht auf Sozialbetrug ist eine Recherche zu Auslandseigentum verpflichtend\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Bei Verdacht auf Sozialbetrug ist eine Recherche zu Auslandseigentum verpflichtend<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Das Friedensgericht Antwerpen gab Woonhaven recht: Eine Wohnungsgesellschaft darf nicht nur pr\u00fcfen, ob ein Mieter Auslandseigentum hat, sie muss es.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/rechtsprechung\/urteil-woonhaven\/\">Mehr lesen <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img decoding=\"async\" class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/vonnis-antwerpen-768x429.webp\" alt=\"Urteil in der Berufung: rechtbank van eerste aanleg Antwerpen (Gericht erster Instanz Antwerpen), 5. Oktober 2020\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Urteil in der Berufung: rechtbank van eerste aanleg Antwerpen (Gericht erster Instanz Antwerpen), 5. Oktober 2020<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Berufungsurteil des Gerichts erster Instanz Antwerpen (5. Oktober 2020): Das Verschweigen von Immobilien im Ausland ist ein schwerwiegender Versto\u00df.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/rechtsprechung\/urteil-antwerpen-2020\/\">Mehr lesen <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-cta bb-cta--beeld\" id=\"cta\" data-bg=\"primary\" style=\"--bb-cta-img:url(https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/cta-band.webp)\"><div class=\"bb-container bb-cta__inhoud\"><h2 class=\"bb-cta__kop\">Besprechen Sie Ihren Fall<\/h2><p class=\"bb-cta__tekst\">Haben Sie eine Frage zu Immobilien im Ausland? Wir besprechen gern, welche Dienstleistung zu Ihrem Fall passt. Sie erhalten vorab Klarheit \u00fcber Auftrag, Bearbeitungsdauer und Kosten.<\/p><p class=\"bb-cta__knop\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/kontakt\/\">Besprechen Sie Ihren Fall<\/a><\/p><p class=\"bb-cta__contact\"><a href=\"tel:+31851110123\">+31 (0)85 111 01 23<\/a><span aria-hidden=\"true\"> \u00b7 <\/span><a href=\"mailto:info@bureaubuitenland.be\">info@bureaubuitenland.be<\/a><\/p><\/div><\/section><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":0,"featured_media":1405,"parent":692,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-708","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail"],"bb_rendered":"<section class=\"bb-sectie bb-artikelkop bb-artikelkop--beeld\" id=\"artikelkop\" data-bg=\"primary\" style=\"--bb-ak-img:url(https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/arrest-cassatie.webp)\"><div class=\"bb-container bb-artikelkop__inhoud\"><p class=\"bb-kicker\">RECHTSPRECHUNG \u00b7 KASSATIONSHOF<\/p><h1>Hof van Cassatie (Kassationshof), 26. M\u00e4rz 2026: Auch ein unentgeltlich erworbener Anteil an einem Grundst\u00fcck in Marokko z\u00e4hlt<\/h1><p class=\"bb-artikelkop__meta\">Kassationshof, 26. M\u00e4rz 2026, C.24.0424.N \u00b7 Woonhaven Antwerpen gegen M.S.<\/p><div class=\"bb-artikelkop__kort\"><p class=\"bb-kicker\">Kurz gefasst<\/p><p>Das h\u00f6chste belgische Gericht entschied, dass ein Sozialmieter, der seit 2001 zusammen mit seinem Bruder ein Grundst\u00fcck in Marokko besa\u00df, gegen die Eigentumsbedingung verstie\u00df, auch wenn er diesen Anteil unentgeltlich erhalten hatte. Die rechtbank van eerste aanleg Antwerpen (Gericht erster Instanz Antwerpen) hatte anders entschieden; dieses Urteil wurde aufgehoben und der Fall an das Gericht erster Instanz Limburg verwiesen.<\/p><\/div><\/div><\/section><nav class=\"bb-breadcrumb\" aria-label=\"Brotkrumennavigation\"><div class=\"bb-container\"><ol><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/\">Startseite<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/rechtsprechung\/\">Rechtsprechung<\/a><\/li><li><span aria-current=\"page\">Hof van Cassatie (Kassationshof), 26. M\u00e4rz 2026: Auch ein unentgeltlich erworbener Anteil an einem Grundst\u00fcck in Marokko z\u00e4hlt<\/span><\/li><\/ol><\/div><\/nav><section class=\"bb-sectie bb-kolommen\" id=\"inhoud\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><div class=\"bb-kolommen__grid\"><div class=\"bb-kolom bb-kolom--hoofd\"><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"de-zaak\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Der Fall<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p>Der Mieter bewohnte seit dem 1. April 2015 eine Sozialwohnung von Woonhaven Antwerpen. Eine Recherche ergab, dass er seit dem 5. M\u00e4rz 2001 zusammen mit seinem Bruder Eigent\u00fcmer eines Grundst\u00fccks in Marokko war, auf dem inzwischen ein Haus gebaut worden war. Das Grundst\u00fcck war unentgeltlich erworben worden. Woonhaven k\u00fcndigte den Mietvertrag mit Einschreiben vom 14. Dezember 2021, weil der Mieter die Bedingungen in Bezug auf Immobilienbesitz nicht mehr erf\u00fcllte.<\/p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"het-bestreden-vonnis\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Was das Gericht erster Instanz entschieden hatte<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p>Das Gericht erster Instanz Antwerpen entschied am 27. Juni 2024 in der Berufung gegen das Urteil des Friedensrichters, dass der Mieter keine vertragliche Pflichtverletzung begangen hatte und dass die K\u00fcndigung unwirksam war. Das Gericht war der Ansicht, dass die Regeln nicht f\u00fcr einen unentgeltlich erworbenen Anteil an einer Immobilie galten. Woonhaven legte Kassationsbeschwerde ein.<\/p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"het-arrest\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Was der Kassationshof entschied<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p>Der Hof stellte die Vorschriften zusammen. 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Das Gericht erster Instanz hatte das Recht verletzt, indem es entschied, dass ein unentgeltlich erworbener Anteil keinen K\u00fcndigungsgrund darstellte. Der Hof hob das Urteil auf und verwies den Fall an das Gericht erster Instanz Limburg, das erneut in der Berufung entscheiden muss.<\/p><\/div><\/div><\/section><div class=\"bb-callout bb-callout--let-op\" id=\"callout\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">warning<\/span><div><h3 class=\"bb-callout__kop\">Die Regel hat sich seit dem 1. Oktober 2025 ge\u00e4ndert<\/h3><div class=\"bb-callout__tekst\"><p>Der Entscheid wendet die Regeln an, die vom 1. M\u00e4rz 2017 bis zum 30. September 2025 galten. Nach einem Entscheid des Raad van State (Staatsrat) vom 17. September 2024 z\u00e4hlt teilweises Eigentum seit dem 1. Oktober 2025 nicht mehr f\u00fcr die Eigentumsbedingung; Volleigentum bleibt ausgeschlossen. F\u00fcr Mietzeitr\u00e4ume vor dem 1. Oktober 2025 bleibt die alte Regel ma\u00dfgeblich, und damit auch dieser Entscheid. Lesen Sie <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/rechtsprechung\/staatsrat-2024-eigentumsbedingung\/\">die neue Eigentumsbedingung<\/a>.<\/p><\/div><\/div><\/div><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"betekenis\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Was dies f\u00fcr Wohnungsgesellschaften bedeutet<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p>Drei Punkte sind von Bedeutung.<\/p>\n<p><strong>Auslandsbesitz wird gleich behandelt.<\/strong> Der Hof unterscheidet nicht zwischen einem Grundst\u00fcck in Flandern und einem Grundst\u00fcck in Marokko. Der Ort des Gutes spielt keine Rolle, nur das Recht, das der Mieter daran hat.<\/p>\n<p><strong>Die Art des Erwerbs spielt keine Rolle.<\/strong> Erbschaft, Schenkung oder Kauf: F\u00fcr die Eigentumsbedingung machte es keinen Unterschied. Genau das ist das Argument, das Mieter h\u00e4ufig vorbringen (\u201eich habe es nur geerbt\u201c), und das damit vom Tisch ist, jedenfalls f\u00fcr den Zeitraum bis zum 1. Oktober 2025.<\/p>\n<p><strong>Die R\u00fcckforderung f\u00fcr die Vergangenheit bleibt m\u00f6glich.<\/strong> Auch jetzt, da ein Erbteil nicht mehr ausschlie\u00dft, kann eine Wohnungsgesellschaft den Sozialrabatt f\u00fcr die Jahre 2017 bis September 2025 von einem Mieter zur\u00fcckfordern, der damals teilweise Eigent\u00fcmer war und dies verschwieg. Eine Recherche, die das Eigentum und das Erwerbsdatum festh\u00e4lt, bleibt daf\u00fcr notwendig; wie wir dabei vorgehen, lesen Sie unter <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/leistungen\/tiefenpruefung\/\">vollst\u00e4ndige Tiefenpr\u00fcfung<\/a>. Jede Entscheidung bezieht sich auf einen bestimmten Fall und bietet keine Garantie f\u00fcr den Ausgang eines anderen Falls. Das Gericht beurteilt den Beweiswert der vorgelegten Unterlagen.<\/p>\n<p><em>Quelle (Zitat in nichtamtlicher \u00dcbersetzung): <a href=\"https:\/\/juportal.be\/content\/ECLI:BE:CASS:2026:ARR.20260326.1N.4\/NL\">Kassationshof, 26. M\u00e4rz 2026, C.24.0424.N, ECLI:BE:CASS:2026:ARR.20260326.1N.4<\/a> (Juportal); <a href=\"https:\/\/rw.be\/\">Rechtskundig Weekblad<\/a> 2026-27, S. 252.<\/em><\/p><\/div><\/div><\/section><\/div><div class=\"bb-kolom bb-kolom--zij\"><aside class=\"bb-kaart bb-ihk\" id=\"in-het-kort\"><p class=\"bb-kicker\">\u00dcberblick<\/p><h2 class=\"bb-ihk__kop\">Kurz gefasst<\/h2><dl class=\"bb-ihk__lijst\"><div><dt>Bearbeitungsdauer<\/dt><dd>in der Regel 1\u20132 Wochen<\/dd><\/div><\/dl><p class=\"bb-ihk__knop\"><a class=\"bb-knop\" href=\"\/de\/vorpruefung-anfragen\/\">Vorpr\u00fcfung anfragen<\/a><\/p><ul class=\"bb-ihk__trust\"><li><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">check_circle<\/span><span>Durchgef\u00fchrt gem\u00e4\u00df DSGVO<\/span><\/li><\/ul><\/aside><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-kaarten bb-kaarten--kb\" id=\"gerelateerd\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Weitere Rechtsprechung<\/h2><div class=\"bb-grid-3\"><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/jurisprudentie-768x429.webp\" alt=\"Rechtsprechung\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Rechtsprechung<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Rechtsprechung zu Auslandsimmobilien von Sozialmietern: Hamme 2019, Antwerpen 2020, Woonhaven, Verfassungsgerichtshof 2024 und Kassationshof 2026.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/rechtsprechung\/\">Mehr lesen <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/vonnis-woonhaven-768x429.webp\" alt=\"Bei Verdacht auf Sozialbetrug ist eine Recherche zu Auslandseigentum verpflichtend\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Bei Verdacht auf Sozialbetrug ist eine Recherche zu Auslandseigentum verpflichtend<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Das Friedensgericht Antwerpen gab Woonhaven recht: Eine Wohnungsgesellschaft darf nicht nur pr\u00fcfen, ob ein Mieter Auslandseigentum hat, sie muss es.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/rechtsprechung\/urteil-woonhaven\/\">Mehr lesen <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/vonnis-antwerpen-768x429.webp\" alt=\"Urteil in der Berufung: rechtbank van eerste aanleg Antwerpen (Gericht erster Instanz Antwerpen), 5. Oktober 2020\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Urteil in der Berufung: rechtbank van eerste aanleg Antwerpen (Gericht erster Instanz Antwerpen), 5. Oktober 2020<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Berufungsurteil des Gerichts erster Instanz Antwerpen (5. Oktober 2020): Das Verschweigen von Immobilien im Ausland ist ein schwerwiegender Versto\u00df.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/de\/rechtsprechung\/urteil-antwerpen-2020\/\">Mehr lesen <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-cta bb-cta--beeld\" id=\"cta\" data-bg=\"primary\" style=\"--bb-cta-img:url(https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/cta-band.webp)\"><div class=\"bb-container bb-cta__inhoud\"><h2 class=\"bb-cta__kop\">Besprechen Sie Ihren Fall<\/h2><p class=\"bb-cta__tekst\">Haben Sie eine Frage zu Immobilien im Ausland? 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