ANVERS – La société de logement social Woonhaven est autorisée à vérifier si un locataire social possède encore des propriétés. Plus que cela: elle est obligée de le faire. Un juge de paix a décidé cela. C’est la troisième fois que la ville d’Anvers a raison.
C’est un verdict frappant du juge de paix d’Anvers. Là, la société de logement social Woonhaven avait poursuivi un locataire en justice parce qu’il possédait des propriétés à l’étranger. Elle voulait récupérer la réduction de loyer que l’homme avait reçue pendant neuf ans. Il est d’environ 50 000 euros, frais de recherche compris.ek.
Le verdict est d’accord avec Woonhaven. De plus, le juge de paix affirme qu’une société de logement a le devoir d’enquêter sur les propriétés à l’étranger. « Cela correspond à sa mission de fournir des logements aux familles nécessiteuses et aux célibataires. » Il a également souligné les listes d’attente pour les logements sociaux. A Anvers, 24 400 locataires attendent un logement.
Depuis 2017, la ville d’Anvers fait appel à des agences d’enquête externes pour enquêter sur les fraudes à l’étranger. De telles enquêtes sont également menées dans le Hamme de la Flandre orientale. L’échevin anversois des affaires sociales Fons Duchateau (N-VA) se sent renforcé par le verdict du juge de paix. « C’est la troisième affaire à aller au tribunal et la troisième affaire que nous gagnons. »
Selon la ville, dans 4 enquêtes sur 10, ils se sont heurtés à des propriétés à l’étranger. »Une enquête n’est ouverte que lorsqu’il y a des signes ou des soupçons qu’un locataire est frauduleux. Cela est vrai dans 40 à 50 pour cent des cas. Dans le procès qui suit, il n’y a pas d’amende. Nous demandons cependant le remboursement de la réduction de loyer que le locataire social a reçue, des frais de l’enquête et de la dissolution du bail. S’ils vendent la maison à l’étranger et font la queue, ils pourront peut-être garder leur logement social.
Le ministre flamand du logement Matthias Diependaele (N-VA) souhaite un cadre juridique dans lequel toutes les sociétés de logement social puissent mener de telles enquêtes. « Nous voulons lancer un appel d’offres pour pouvoir travailler avec une ou plusieurs entreprises. » D’ici la fin de cette année, les sociétés de logement social pourraient se tourner vers une agence pour détecter les fraudes.
