{"id":552,"date":"2026-10-25T12:29:34","date_gmt":"2026-10-25T11:29:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/services\/pre-verification\/"},"modified":"2026-11-03T23:32:01","modified_gmt":"2026-11-03T22:32:01","slug":"pre-verification","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/pre-verification\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9-v\u00e9rification"},"content":{"rendered":"<p><section class=\"bb-hero bb-hero--beeld bb-hero--sub\" id=\"hero\" data-bg=\"primary\"><img class=\"bb-hero__img\" src=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/pre-check.webp\" srcset=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/pre-check-960.webp 960w, \/wp-content\/uploads\/bb\/pre-check-1440.webp 1440w, \/wp-content\/uploads\/bb\/pre-check.webp 1920w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Plan cadastral avec loupe et stylo\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1072\"><div class=\"bb-container bb-hero__inhoud\"><p class=\"bb-kicker\">SERVICES<\/p><h1 class=\"bb-hero__kop\">Pr\u00e9-v\u00e9rification<\/h1><p class=\"bb-hero__tagline\">Une premi\u00e8re image des biens immobiliers \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p><p class=\"bb-hero__tekst\">Une pr\u00e9-v\u00e9rification est une premi\u00e8re enqu\u00eate visant \u00e0 v\u00e9rifier s\u2019il existe des indices de biens immobiliers au nom de la personne concern\u00e9e dans le pays d\u2019enqu\u00eate. Vous recevez un aper\u00e7u des constatations\u202f: s\u2019il existe un patrimoine dans le pays concern\u00e9 et de quel type de patrimoine il s\u2019agit, sans enqu\u00eate plus pouss\u00e9e.<\/p><div class=\"bb-hero__knoppen\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/demander-une-pre-verification\/\">Demander une pr\u00e9-v\u00e9rification<\/a><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/methode\/\">Voir notre m\u00e9thode <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/div><\/div><\/section><nav class=\"bb-breadcrumb\" aria-label=\"Fil d&#039;Ariane\"><div class=\"bb-container\"><ol><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/\">Accueil<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/\">Services<\/a><\/li><li><span aria-current=\"page\">Pr\u00e9-v\u00e9rification<\/span><\/li><\/ol><\/div><\/nav><section class=\"bb-sectie bb-kolommen\" id=\"inhoud\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><div class=\"bb-kolommen__grid\"><div class=\"bb-kolom bb-kolom--hoofd\"><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"ce-qu-est-la-pr-v-rification\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Ce qu\u2019est la pr\u00e9-v\u00e9rification<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p><strong>Savoir d&#8217;abord si une enqu\u00eate plus pouss\u00e9e a du sens.<\/strong><\/p>\n<p>Vous disposez d&#8217;indices selon lesquels une personne concern\u00e9e poss\u00e8de des biens immobiliers \u00e0 l&#8217;\u00e9tranger, mais vous souhaitez d&#8217;abord savoir si une enqu\u00eate compl\u00e8te a du sens\u202f? Avec une pr\u00e9-v\u00e9rification, nous examinons si des biens immobiliers sont enregistr\u00e9s au nom de la personne concern\u00e9e dans le pays d&#8217;enqu\u00eate. Voir aussi <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/base-de-connaissances\/quand-lancer-une-enquete-de-propriete\/\">quand vous pouvez lancer une enqu\u00eate de propri\u00e9t\u00e9<\/a>.<\/p>\n<p>Le d\u00e9lai est g\u00e9n\u00e9ralement de 1 \u00e0 2 semaines. Vous connaissez les co\u00fbts \u00e0 l&#8217;avance.<\/p>\n<p>La pr\u00e9-v\u00e9rification indique s&#8217;il existe un patrimoine dans le pays concern\u00e9 et de quel type de patrimoine il s&#8217;agit, sans enqu\u00eate plus pouss\u00e9e. Une image compl\u00e8te et d\u00e9taill\u00e9e, avec l&#8217;adresse, les donn\u00e9es cadastrales, la quote-part de propri\u00e9t\u00e9 et le mode d&#8217;acquisition, vous est fournie par l&#8217;enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te.<\/p>\n<p>Nous r\u00e9alisons la pr\u00e9-v\u00e9rification avec des partenaires locaux habilit\u00e9s dans le pays d&#8217;enqu\u00eate. Consultez <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/pays\/\">dans quels pays couverts une pr\u00e9-v\u00e9rification est possible<\/a>. L&#8217;enqu\u00eate est men\u00e9e dans le respect des r\u00e8gles du RGPD, des r\u00e8gles applicables en mati\u00e8re de vie priv\u00e9e et de la l\u00e9gislation locale. Vous recevez un aper\u00e7u des constatations, avec une explication de ce qui a \u00e9t\u00e9 examin\u00e9 et des limites applicables.<\/p>\n<p>Une pr\u00e9-v\u00e9rification n&#8217;entra\u00eene pas automatiquement une mission de suivi. Sur la base du r\u00e9sultat, nous examinons avec vous si une enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te est appropri\u00e9e. Le fonctionnement de la pr\u00e9-v\u00e9rification pour votre organisation est expliqu\u00e9 sous <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/pour-les-cpas\/\">pr\u00e9-v\u00e9rification pour les CPAS<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/pour-les-societes-de-logement\/\">pr\u00e9-v\u00e9rification pour les soci\u00e9t\u00e9s de logement<\/a>.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-icoonlijst\" id=\"icoonlijst\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Quand y recourir<\/h2><ul class=\"bb-icoonlijst__lijst bb-grid-2\"><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">search<\/span><div><h3>Soup\u00e7on concret<\/h3><p>Lorsqu'il existe des indications concr\u00e8tes qu'une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l'\u00e9tranger peut \u00eatre pertinente pour le dossier.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">home_work<\/span><div><h3>Attribution ou octroi<\/h3><p>Lors de l'attribution d'un logement social ou de l'octroi d'un revenu d'int\u00e9gration, lorsque le dossier le justifie.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">checklist<\/span><div><h3>Contr\u00f4le p\u00e9riodique<\/h3><p>Lors d'un contr\u00f4le p\u00e9riodique des dossiers pour lesquels il existe un motif concret, dans le respect des r\u00e8gles applicables et du RGPD.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">euro<\/span><div><h3>Avant une enqu\u00eate compl\u00e8te<\/h3><p>Si vous souhaitez d'abord \u00e9valuer si une enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te est appropri\u00e9e.<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/section><div class=\"bb-tabel-wrap\" id=\"tabel\"><h3>Ce que vous recevez<\/h3><table class=\"bb-tabel bb-tabel--definitie\"><tbody><tr><th scope=\"row\">Aper\u00e7u<\/th><td>Un aper\u00e7u indiquant s'il existe des indices de biens immobiliers au nom de la personne concern\u00e9e dans le pays d'enqu\u00eate<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Description<\/th><td>S'il existe un patrimoine dans le pays concern\u00e9 et de quel type de bien immobilier il s'agit, sans enqu\u00eate plus pouss\u00e9e<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Explication et suite<\/th><td>Ce qui a \u00e9t\u00e9 examin\u00e9, quelles limites s'appliquent et quelle enqu\u00eate compl\u00e9mentaire peut \u00e9ventuellement \u00eatre utile. \u00c0 votre demande, vous recevez une offre distincte pour une enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><div class=\"bb-tabel-wrap\" id=\"tabel\"><h3>D\u00e9lai et co\u00fbts<\/h3><table class=\"bb-tabel bb-tabel--definitie\"><tbody><tr><th scope=\"row\">D\u00e9lai<\/th><td>G\u00e9n\u00e9ralement 1 \u00e0 2 semaines apr\u00e8s r\u00e9ception de toutes les donn\u00e9es n\u00e9cessaires. Le d\u00e9lai d\u00e9pend du pays d'enqu\u00eate. Nous vous tenons inform\u00e9 de l'avancement et des \u00e9ventuels retards<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Co\u00fbts<\/th><td>Vous recevez au pr\u00e9alable une offre \u00e9crite. Nous ne commen\u00e7ons qu'apr\u00e8s votre accord. Pour une enqu\u00eate compl\u00e8te ou une expertise, vous recevez une offre distincte<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Donn\u00e9es n\u00e9cessaires<\/th><td>Nom complet, date et lieu de naissance de la personne concern\u00e9e, si possible les noms des parents et le pays ou la r\u00e9gion pr\u00e9sum\u00e9s<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Transmission<\/th><td>Via un canal s\u00e9curis\u00e9 que vous recevez apr\u00e8s l'entretien pr\u00e9alable, jamais via le formulaire du site web<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><div class=\"bb-callout bb-callout--let-op\" id=\"callout\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">warning<\/span><div><h3 class=\"bb-callout__kop\">Ce que la pr\u00e9-v\u00e9rification n\u2019est pas<\/h3><div class=\"bb-callout__tekst\"><\/p>\n<p><strong>Une premi\u00e8re image, pas un \u00e9l\u00e9ment de preuve.<\/strong><\/p>\n<p>La pr\u00e9-v\u00e9rification n\u2019est pas un rapport d\u00e9taill\u00e9 et n\u2019est pas destin\u00e9e \u00e0 servir de preuve dans une proc\u00e9dure. L\u2019adresse, le num\u00e9ro cadastral et le num\u00e9ro de parcelle, la quote-part de propri\u00e9t\u00e9, la date d\u2019acquisition, le mode d\u2019acquisition et la valeur ne sont abord\u00e9s que dans l\u2019enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te.<\/p>\n<p>Un r\u00e9sultat positif n\u2019\u00e9tablit pas en soi une fraude. Un r\u00e9sultat n\u00e9gatif signifie qu\u2019aucun bien immobilier n\u2019a \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9 dans le cadre de l\u2019enqu\u00eate r\u00e9alis\u00e9e\u202f; cela n\u2019exclut pas toute forme de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"bb-kolom bb-kolom--zij\"><aside class=\"bb-kaart bb-ihk\" id=\"in-het-kort\"><p class=\"bb-kicker\">Aper\u00e7u<\/p><h2 class=\"bb-ihk__kop\">La pr\u00e9-v\u00e9rification en bref<\/h2><dl class=\"bb-ihk__lijst\"><div><dt>D\u00e9lai<\/dt><dd>g\u00e9n\u00e9ralement 1 \u00e0 2 semaines<\/dd><\/div><div><dt>Co\u00fbts<\/dt><dd>offre \u00e9crite au pr\u00e9alable<\/dd><\/div><div><dt>R\u00e9sultat<\/dt><dd>aper\u00e7u des constatations<\/dd><\/div><div><dt>Suite<\/dt><dd>offre distincte<\/dd><\/div><\/dl><p class=\"bb-ihk__knop\"><a class=\"bb-knop\" href=\"\/fr\/demander-une-pre-verification\/\">Demander une pr\u00e9-v\u00e9rification<\/a><\/p><ul class=\"bb-ihk__trust\"><li><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">check_circle<\/span><span>Uniquement les biens immobiliers au nom de la personne<\/span><\/li><li><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">check_circle<\/span><span>Sous-traitant sous contrat de sous-traitance<\/span><\/li><\/ul><\/aside><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-faq-sectie\" id=\"faq\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2><div class=\"bb-faq\"><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"faq-faq-0\" id=\"faq-faq-0-knop\">Que signifie le r\u00e9sultat d&#039;une pr\u00e9-v\u00e9rification\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-0\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-0-knop\"><p><strong>Un premier r\u00e9sultat d'enqu\u00eate qui oriente vos prochaines \u00e9tapes.<\/strong><\/p>\n<p>Une pr\u00e9-v\u00e9rification positive signifie qu'il existe des indices de biens immobiliers au nom de la personne examin\u00e9e. Une enqu\u00eate compl\u00e8te peut ensuite apporter de la clart\u00e9 sur la propri\u00e9t\u00e9 et les d\u00e9tails pertinents. Un r\u00e9sultat positif n'\u00e9tablit pas en soi une fraude.<\/p>\n<p>Une pr\u00e9-v\u00e9rification n\u00e9gative signifie qu'aucun bien immobilier n'a \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9 dans le cadre de l'enqu\u00eate r\u00e9alis\u00e9e. Cela n'exclut pas toute forme de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l'\u00e9tranger. S'il existe un motif et une base juridique appropri\u00e9e, une pr\u00e9-v\u00e9rification distincte concernant le conjoint ou le partenaire peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e. Vous recevez au pr\u00e9alable une offre \u00e0 cet effet.<\/p>\n<p>Avec le r\u00e9sultat, nous expliquons ce qui a \u00e9t\u00e9 examin\u00e9, quelles limites s'appliquent et quelle enqu\u00eate compl\u00e9mentaire peut \u00e9ventuellement \u00eatre utile.<\/p><\/div><\/div><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-faq-1\" id=\"faq-faq-1-knop\">Combien de temps dure une pr\u00e9-v\u00e9rification\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-1-knop\" hidden><p><strong>Vous recevez au pr\u00e9alable une indication du d\u00e9lai.<\/strong><\/p>\n<p>Une pr\u00e9-v\u00e9rification prend g\u00e9n\u00e9ralement 1 \u00e0 2 semaines apr\u00e8s r\u00e9ception de toutes les donn\u00e9es n\u00e9cessaires. Si vous optez ensuite pour une enqu\u00eate compl\u00e8te, celle-ci prend g\u00e9n\u00e9ralement 2 \u00e0 4 semaines apr\u00e8s votre confirmation de mission et la r\u00e9ception des donn\u00e9es et documents n\u00e9cessaires.<\/p>\n<p>Le d\u00e9lai d\u00e9pend du pays d'enqu\u00eate, du nombre de biens immobiliers et de la disponibilit\u00e9 des documents. Nous vous tenons inform\u00e9 de l'avancement et des \u00e9ventuels retards.<\/p><\/div><\/div><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-faq-2\" id=\"faq-faq-2-knop\">Combien co\u00fbte une pr\u00e9-v\u00e9rification\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-2-knop\" hidden><p><strong>Vous connaissez les co\u00fbts \u00e0 l'avance.<\/strong><\/p>\n<p>Le prix d'une pr\u00e9-v\u00e9rification d\u00e9pend du pays d'enqu\u00eate et de l'ampleur de la demande. Vous recevez au pr\u00e9alable une offre \u00e9crite, afin de savoir \u00e0 quoi vous en tenir.<\/p>\n<p>Un r\u00e9sultat positif n'entra\u00eene pas automatiquement une mission de suivi. Pour une enqu\u00eate compl\u00e8te ou une expertise, vous recevez une offre distincte. Nous ne commen\u00e7ons qu'apr\u00e8s votre accord.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-kaarten bb-kaarten--dienst\" id=\"kaarten\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><p class=\"bb-kicker\">\u00c9TAPES SUIVANTES<\/p><h2>Services associ\u00e9s<\/h2><div class=\"bb-grid-3\"><article class=\"bb-kaart bb-kaart--dienst\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">description<\/span><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Le rapport complet avec donn\u00e9es cadastrales, mode d'acquisition, copropri\u00e9t\u00e9 et sources, g\u00e9n\u00e9ralement en 2 \u00e0 4 semaines.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/services\/enquete-approfondie\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--dienst\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">home_work<\/span><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Expertise sur demande<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Sur demande, nous faisons expertiser les biens immobiliers examin\u00e9s par un agent immobilier ou un expert local. L'\u00e9valuation \u00e9tay\u00e9e est int\u00e9gr\u00e9e au rapport, afin que votre organisation puisse la prendre en compte dans l'appr\u00e9ciation du dossier.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/services\/evaluation\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--dienst\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">gavel<\/span><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Recours et saisie<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">La saisie et la r\u00e9alisation des biens en tant que proc\u00e9dure distincte, par l'interm\u00e9diaire des professionnels du droit comp\u00e9tents.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/services\/recours-et-saisie\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-cta bb-cta--beeld\" id=\"cta\" data-bg=\"primary\" style=\"--bb-cta-img:url(https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/cta-band.webp)\"><div class=\"bb-container bb-cta__inhoud\"><h2 class=\"bb-cta__kop\">Un doute sur une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger\u202f?<\/h2><p class=\"bb-cta__tekst\"><strong>Commencez par une pr\u00e9-v\u00e9rification.<\/strong>\nVous disposez d\u2019indices selon lesquels une personne concern\u00e9e poss\u00e8de des biens immobiliers \u00e0 l\u2019\u00e9tranger\u202f? Avec une pr\u00e9-v\u00e9rification, vous obtenez g\u00e9n\u00e9ralement une premi\u00e8re image en 1 \u00e0 2 semaines.\nVous recevez au pr\u00e9alable une offre \u00e9crite. Apr\u00e8s l\u2019entretien pr\u00e9alable, vous transmettez les donn\u00e9es de la personne concern\u00e9e via un canal s\u00e9curis\u00e9, jamais via le formulaire du site web.<\/p><p class=\"bb-cta__knop\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/demander-une-pre-verification\/\">Demander une pr\u00e9-v\u00e9rification<\/a><\/p><p class=\"bb-cta__contact\"><a href=\"tel:+31851110123\">+31 (0)85 111 01 23<\/a><span aria-hidden=\"true\"> \u00b7 <\/span><a href=\"mailto:info@bureaubuitenland.be\">info@bureaubuitenland.be<\/a><\/p><\/div><\/section><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":0,"featured_media":144,"parent":551,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-552","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail"],"bb_rendered":"<section class=\"bb-hero bb-hero--beeld bb-hero--sub\" id=\"hero\" data-bg=\"primary\"><img class=\"bb-hero__img\" src=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/pre-check.webp\" srcset=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/pre-check-960.webp 960w, \/wp-content\/uploads\/bb\/pre-check-1440.webp 1440w, \/wp-content\/uploads\/bb\/pre-check.webp 1920w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Plan cadastral avec loupe et stylo\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1072\"><div class=\"bb-container bb-hero__inhoud\"><p class=\"bb-kicker\">SERVICES<\/p><h1 class=\"bb-hero__kop\">Pr\u00e9-v\u00e9rification<\/h1><p class=\"bb-hero__tagline\">Une premi\u00e8re image des biens immobiliers \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p><p class=\"bb-hero__tekst\">Une pr\u00e9-v\u00e9rification est une premi\u00e8re enqu\u00eate visant \u00e0 v\u00e9rifier s\u2019il existe des indices de biens immobiliers au nom de la personne concern\u00e9e dans le pays d\u2019enqu\u00eate. Vous recevez un aper\u00e7u des constatations\u202f: s\u2019il existe un patrimoine dans le pays concern\u00e9 et de quel type de patrimoine il s\u2019agit, sans enqu\u00eate plus pouss\u00e9e.<\/p><div class=\"bb-hero__knoppen\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/demander-une-pre-verification\/\">Demander une pr\u00e9-v\u00e9rification<\/a><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/methode\/\">Voir notre m\u00e9thode <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/div><\/div><\/section><nav class=\"bb-breadcrumb\" aria-label=\"Fil d&#039;Ariane\"><div class=\"bb-container\"><ol><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/\">Accueil<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/\">Services<\/a><\/li><li><span aria-current=\"page\">Pr\u00e9-v\u00e9rification<\/span><\/li><\/ol><\/div><\/nav><section class=\"bb-sectie bb-kolommen\" id=\"inhoud\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><div class=\"bb-kolommen__grid\"><div class=\"bb-kolom bb-kolom--hoofd\"><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"ce-qu-est-la-pr-v-rification\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Ce qu\u2019est la pr\u00e9-v\u00e9rification<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p><strong>Savoir d'abord si une enqu\u00eate plus pouss\u00e9e a du sens.<\/strong><\/p>\n<p>Vous disposez d'indices selon lesquels une personne concern\u00e9e poss\u00e8de des biens immobiliers \u00e0 l'\u00e9tranger, mais vous souhaitez d'abord savoir si une enqu\u00eate compl\u00e8te a du sens\u202f? Avec une pr\u00e9-v\u00e9rification, nous examinons si des biens immobiliers sont enregistr\u00e9s au nom de la personne concern\u00e9e dans le pays d'enqu\u00eate. Voir aussi <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/base-de-connaissances\/quand-lancer-une-enquete-de-propriete\/\">quand vous pouvez lancer une enqu\u00eate de propri\u00e9t\u00e9<\/a>.<\/p>\n<p>Le d\u00e9lai est g\u00e9n\u00e9ralement de 1 \u00e0 2 semaines. Vous connaissez les co\u00fbts \u00e0 l'avance.<\/p>\n<p>La pr\u00e9-v\u00e9rification indique s'il existe un patrimoine dans le pays concern\u00e9 et de quel type de patrimoine il s'agit, sans enqu\u00eate plus pouss\u00e9e. Une image compl\u00e8te et d\u00e9taill\u00e9e, avec l'adresse, les donn\u00e9es cadastrales, la quote-part de propri\u00e9t\u00e9 et le mode d'acquisition, vous est fournie par l'enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te.<\/p>\n<p>Nous r\u00e9alisons la pr\u00e9-v\u00e9rification avec des partenaires locaux habilit\u00e9s dans le pays d'enqu\u00eate. Consultez <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/pays\/\">dans quels pays couverts une pr\u00e9-v\u00e9rification est possible<\/a>. L'enqu\u00eate est men\u00e9e dans le respect des r\u00e8gles du RGPD, des r\u00e8gles applicables en mati\u00e8re de vie priv\u00e9e et de la l\u00e9gislation locale. Vous recevez un aper\u00e7u des constatations, avec une explication de ce qui a \u00e9t\u00e9 examin\u00e9 et des limites applicables.<\/p>\n<p>Une pr\u00e9-v\u00e9rification n'entra\u00eene pas automatiquement une mission de suivi. Sur la base du r\u00e9sultat, nous examinons avec vous si une enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te est appropri\u00e9e. Le fonctionnement de la pr\u00e9-v\u00e9rification pour votre organisation est expliqu\u00e9 sous <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/pour-les-cpas\/\">pr\u00e9-v\u00e9rification pour les CPAS<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/pour-les-societes-de-logement\/\">pr\u00e9-v\u00e9rification pour les soci\u00e9t\u00e9s de logement<\/a>.<\/p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-icoonlijst\" id=\"icoonlijst\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Quand y recourir<\/h2><ul class=\"bb-icoonlijst__lijst bb-grid-2\"><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">search<\/span><div><h3>Soup\u00e7on concret<\/h3><p>Lorsqu'il existe des indications concr\u00e8tes qu'une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l'\u00e9tranger peut \u00eatre pertinente pour le dossier.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">home_work<\/span><div><h3>Attribution ou octroi<\/h3><p>Lors de l'attribution d'un logement social ou de l'octroi d'un revenu d'int\u00e9gration, lorsque le dossier le justifie.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">checklist<\/span><div><h3>Contr\u00f4le p\u00e9riodique<\/h3><p>Lors d'un contr\u00f4le p\u00e9riodique des dossiers pour lesquels il existe un motif concret, dans le respect des r\u00e8gles applicables et du RGPD.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">euro<\/span><div><h3>Avant une enqu\u00eate compl\u00e8te<\/h3><p>Si vous souhaitez d'abord \u00e9valuer si une enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te est appropri\u00e9e.<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/section><div class=\"bb-tabel-wrap\" id=\"tabel\"><h3>Ce que vous recevez<\/h3><table class=\"bb-tabel bb-tabel--definitie\"><tbody><tr><th scope=\"row\">Aper\u00e7u<\/th><td>Un aper\u00e7u indiquant s'il existe des indices de biens immobiliers au nom de la personne concern\u00e9e dans le pays d'enqu\u00eate<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Description<\/th><td>S'il existe un patrimoine dans le pays concern\u00e9 et de quel type de bien immobilier il s'agit, sans enqu\u00eate plus pouss\u00e9e<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Explication et suite<\/th><td>Ce qui a \u00e9t\u00e9 examin\u00e9, quelles limites s'appliquent et quelle enqu\u00eate compl\u00e9mentaire peut \u00e9ventuellement \u00eatre utile. \u00c0 votre demande, vous recevez une offre distincte pour une enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><div class=\"bb-tabel-wrap\" id=\"tabel\"><h3>D\u00e9lai et co\u00fbts<\/h3><table class=\"bb-tabel bb-tabel--definitie\"><tbody><tr><th scope=\"row\">D\u00e9lai<\/th><td>G\u00e9n\u00e9ralement 1 \u00e0 2 semaines apr\u00e8s r\u00e9ception de toutes les donn\u00e9es n\u00e9cessaires. Le d\u00e9lai d\u00e9pend du pays d'enqu\u00eate. Nous vous tenons inform\u00e9 de l'avancement et des \u00e9ventuels retards<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Co\u00fbts<\/th><td>Vous recevez au pr\u00e9alable une offre \u00e9crite. Nous ne commen\u00e7ons qu'apr\u00e8s votre accord. Pour une enqu\u00eate compl\u00e8te ou une expertise, vous recevez une offre distincte<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Donn\u00e9es n\u00e9cessaires<\/th><td>Nom complet, date et lieu de naissance de la personne concern\u00e9e, si possible les noms des parents et le pays ou la r\u00e9gion pr\u00e9sum\u00e9s<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Transmission<\/th><td>Via un canal s\u00e9curis\u00e9 que vous recevez apr\u00e8s l'entretien pr\u00e9alable, jamais via le formulaire du site web<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><div class=\"bb-callout bb-callout--let-op\" id=\"callout\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">warning<\/span><div><h3 class=\"bb-callout__kop\">Ce que la pr\u00e9-v\u00e9rification n\u2019est pas<\/h3><div class=\"bb-callout__tekst\"><p><strong>Une premi\u00e8re image, pas un \u00e9l\u00e9ment de preuve.<\/strong><\/p>\n<p>La pr\u00e9-v\u00e9rification n\u2019est pas un rapport d\u00e9taill\u00e9 et n\u2019est pas destin\u00e9e \u00e0 servir de preuve dans une proc\u00e9dure. L\u2019adresse, le num\u00e9ro cadastral et le num\u00e9ro de parcelle, la quote-part de propri\u00e9t\u00e9, la date d\u2019acquisition, le mode d\u2019acquisition et la valeur ne sont abord\u00e9s que dans l\u2019enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te.<\/p>\n<p>Un r\u00e9sultat positif n\u2019\u00e9tablit pas en soi une fraude. Un r\u00e9sultat n\u00e9gatif signifie qu\u2019aucun bien immobilier n\u2019a \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9 dans le cadre de l\u2019enqu\u00eate r\u00e9alis\u00e9e\u202f; cela n\u2019exclut pas toute forme de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"bb-kolom bb-kolom--zij\"><aside class=\"bb-kaart bb-ihk\" id=\"in-het-kort\"><p class=\"bb-kicker\">Aper\u00e7u<\/p><h2 class=\"bb-ihk__kop\">La pr\u00e9-v\u00e9rification en bref<\/h2><dl class=\"bb-ihk__lijst\"><div><dt>D\u00e9lai<\/dt><dd>g\u00e9n\u00e9ralement 1 \u00e0 2 semaines<\/dd><\/div><div><dt>Co\u00fbts<\/dt><dd>offre \u00e9crite au pr\u00e9alable<\/dd><\/div><div><dt>R\u00e9sultat<\/dt><dd>aper\u00e7u des constatations<\/dd><\/div><div><dt>Suite<\/dt><dd>offre distincte<\/dd><\/div><\/dl><p class=\"bb-ihk__knop\"><a class=\"bb-knop\" href=\"\/fr\/demander-une-pre-verification\/\">Demander une pr\u00e9-v\u00e9rification<\/a><\/p><ul class=\"bb-ihk__trust\"><li><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">check_circle<\/span><span>Uniquement les biens immobiliers au nom de la personne<\/span><\/li><li><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">check_circle<\/span><span>Sous-traitant sous contrat de sous-traitance<\/span><\/li><\/ul><\/aside><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-faq-sectie\" id=\"faq\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2><div class=\"bb-faq\"><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"faq-faq-0\" id=\"faq-faq-0-knop\">Que signifie le r\u00e9sultat d&#039;une pr\u00e9-v\u00e9rification\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-0\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-0-knop\"><p><strong>Un premier r\u00e9sultat d'enqu\u00eate qui oriente vos prochaines \u00e9tapes.<\/strong><\/p>\n<p>Une pr\u00e9-v\u00e9rification positive signifie qu'il existe des indices de biens immobiliers au nom de la personne examin\u00e9e. Une enqu\u00eate compl\u00e8te peut ensuite apporter de la clart\u00e9 sur la propri\u00e9t\u00e9 et les d\u00e9tails pertinents. Un r\u00e9sultat positif n'\u00e9tablit pas en soi une fraude.<\/p>\n<p>Une pr\u00e9-v\u00e9rification n\u00e9gative signifie qu'aucun bien immobilier n'a \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9 dans le cadre de l'enqu\u00eate r\u00e9alis\u00e9e. Cela n'exclut pas toute forme de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l'\u00e9tranger. S'il existe un motif et une base juridique appropri\u00e9e, une pr\u00e9-v\u00e9rification distincte concernant le conjoint ou le partenaire peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e. Vous recevez au pr\u00e9alable une offre \u00e0 cet effet.<\/p>\n<p>Avec le r\u00e9sultat, nous expliquons ce qui a \u00e9t\u00e9 examin\u00e9, quelles limites s'appliquent et quelle enqu\u00eate compl\u00e9mentaire peut \u00e9ventuellement \u00eatre utile.<\/p><\/div><\/div><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-faq-1\" id=\"faq-faq-1-knop\">Combien de temps dure une pr\u00e9-v\u00e9rification\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-1-knop\" hidden><p><strong>Vous recevez au pr\u00e9alable une indication du d\u00e9lai.<\/strong><\/p>\n<p>Une pr\u00e9-v\u00e9rification prend g\u00e9n\u00e9ralement 1 \u00e0 2 semaines apr\u00e8s r\u00e9ception de toutes les donn\u00e9es n\u00e9cessaires. Si vous optez ensuite pour une enqu\u00eate compl\u00e8te, celle-ci prend g\u00e9n\u00e9ralement 2 \u00e0 4 semaines apr\u00e8s votre confirmation de mission et la r\u00e9ception des donn\u00e9es et documents n\u00e9cessaires.<\/p>\n<p>Le d\u00e9lai d\u00e9pend du pays d'enqu\u00eate, du nombre de biens immobiliers et de la disponibilit\u00e9 des documents. Nous vous tenons inform\u00e9 de l'avancement et des \u00e9ventuels retards.<\/p><\/div><\/div><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-faq-2\" id=\"faq-faq-2-knop\">Combien co\u00fbte une pr\u00e9-v\u00e9rification\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-2-knop\" hidden><p><strong>Vous connaissez les co\u00fbts \u00e0 l'avance.<\/strong><\/p>\n<p>Le prix d'une pr\u00e9-v\u00e9rification d\u00e9pend du pays d'enqu\u00eate et de l'ampleur de la demande. Vous recevez au pr\u00e9alable une offre \u00e9crite, afin de savoir \u00e0 quoi vous en tenir.<\/p>\n<p>Un r\u00e9sultat positif n'entra\u00eene pas automatiquement une mission de suivi. Pour une enqu\u00eate compl\u00e8te ou une expertise, vous recevez une offre distincte. Nous ne commen\u00e7ons qu'apr\u00e8s votre accord.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-kaarten bb-kaarten--dienst\" id=\"kaarten\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><p class=\"bb-kicker\">\u00c9TAPES SUIVANTES<\/p><h2>Services associ\u00e9s<\/h2><div class=\"bb-grid-3\"><article class=\"bb-kaart bb-kaart--dienst\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">description<\/span><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Le rapport complet avec donn\u00e9es cadastrales, mode d'acquisition, copropri\u00e9t\u00e9 et sources, g\u00e9n\u00e9ralement en 2 \u00e0 4 semaines.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/services\/enquete-approfondie\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--dienst\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">home_work<\/span><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Expertise sur demande<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Sur demande, nous faisons expertiser les biens immobiliers examin\u00e9s par un agent immobilier ou un expert local. L'\u00e9valuation \u00e9tay\u00e9e est int\u00e9gr\u00e9e au rapport, afin que votre organisation puisse la prendre en compte dans l'appr\u00e9ciation du dossier.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/services\/evaluation\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--dienst\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">gavel<\/span><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Recours et saisie<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">La saisie et la r\u00e9alisation des biens en tant que proc\u00e9dure distincte, par l'interm\u00e9diaire des professionnels du droit comp\u00e9tents.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/services\/recours-et-saisie\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-cta bb-cta--beeld\" id=\"cta\" data-bg=\"primary\" style=\"--bb-cta-img:url(https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/cta-band.webp)\"><div class=\"bb-container bb-cta__inhoud\"><h2 class=\"bb-cta__kop\">Un doute sur une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger\u202f?<\/h2><p class=\"bb-cta__tekst\"><strong>Commencez par une pr\u00e9-v\u00e9rification.<\/strong><br><br>Vous disposez d\u2019indices selon lesquels une personne concern\u00e9e poss\u00e8de des biens immobiliers \u00e0 l\u2019\u00e9tranger\u202f? Avec une pr\u00e9-v\u00e9rification, vous obtenez g\u00e9n\u00e9ralement une premi\u00e8re image en 1 \u00e0 2 semaines.<br><br>Vous recevez au pr\u00e9alable une offre \u00e9crite. Apr\u00e8s l\u2019entretien pr\u00e9alable, vous transmettez les donn\u00e9es de la personne concern\u00e9e via un canal s\u00e9curis\u00e9, jamais via le formulaire du site web.<\/p><p class=\"bb-cta__knop\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/demander-une-pre-verification\/\">Demander une pr\u00e9-v\u00e9rification<\/a><\/p><p class=\"bb-cta__contact\"><a href=\"tel:+31851110123\">+31 (0)85 111 01 23<\/a><span aria-hidden=\"true\"> \u00b7 <\/span><a href=\"mailto:info@bureaubuitenland.be\">info@bureaubuitenland.be<\/a><\/p><\/div><\/section>\n","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/552","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=552"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/552\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2875,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/552\/revisions\/2875"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/551"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/144"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}