{"id":633,"date":"2026-10-25T13:45:02","date_gmt":"2026-10-25T12:45:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/a-propos\/"},"modified":"2026-11-03T23:41:23","modified_gmt":"2026-11-03T22:41:23","slug":"a-propos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/a-propos\/","title":{"rendered":"\u00c0 propos"},"content":{"rendered":"<p><section class=\"bb-hero bb-hero--beeld bb-hero--sub\" id=\"hero\" data-bg=\"primary\"><img class=\"bb-hero__img\" src=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/over-ons.webp\" srcset=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/over-ons-960.webp 960w, \/wp-content\/uploads\/bb\/over-ons-1440.webp 1440w, \/wp-content\/uploads\/bb\/over-ons.webp 1920w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Rue anversoise avec maisons de ma\u00eetre et rails de tram\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1072\"><div class=\"bb-container bb-hero__inhoud\"><p class=\"bb-kicker\">\u00c0 PROPOS<\/p><h1 class=\"bb-hero__kop\">\u00c0 propos de Bureaubuitenland Belgi\u00eb<\/h1><p class=\"bb-hero__tagline\">Sp\u00e9cialis\u00e9 dans les enqu\u00eates sur des biens immobiliers \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p><p class=\"bb-hero__tekst\">Bureaubuitenland Belgi\u00eb BV est un bureau d\u2019enqu\u00eate \u00e9tabli \u00e0 Anvers. Gr\u00e2ce \u00e0 un r\u00e9seau d\u2019experts locaux dans 45 pays, nous soutenons les CPAS, les soci\u00e9t\u00e9s de logement, les communes et d\u2019autres autorit\u00e9s comp\u00e9tentes avec des informations de propri\u00e9t\u00e9 fiables et v\u00e9rifiables.<\/p><div class=\"bb-hero__knoppen\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/services\/\">D\u00e9couvrir nos services<\/a><\/div><\/div><\/section><nav class=\"bb-breadcrumb\" aria-label=\"Fil d&#039;Ariane\"><div class=\"bb-container\"><ol><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/\">Accueil<\/a><\/li><li><span aria-current=\"page\">\u00c0 propos<\/span><\/li><\/ol><\/div><\/nav><section class=\"bb-sectie bb-feiten\" id=\"feiten\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><ul class=\"bb-feiten__lijst bb-grid-4\"><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">2018<\/span><span class=\"bb-feit__label\">demande de soci\u00e9t\u00e9s de logement social flamandes<\/span><\/li><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">2019<\/span><span class=\"bb-feit__label\">d\u00e9but de nos services d&#039;enqu\u00eate pour les soci\u00e9t\u00e9s de logement belges<\/span><\/li><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">45 pays<\/span><span class=\"bb-feit__label\">port\u00e9e de l&#039;enqu\u00eate, en Europe et hors d&#039;Europe<\/span><\/li><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">2026<\/span><span class=\"bb-feit__label\">services renouvel\u00e9s pour les CPAS et les soci\u00e9t\u00e9s de logement<\/span><\/li><\/ul><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"naissance-en-belgique\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Naissance en Belgique<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p><strong>Une question venue du logement social flamand.<\/strong><\/p>\n<p>\u00c0 la mi-2018, des soci\u00e9t\u00e9s de logement social flamandes nous ont demand\u00e9 si une enqu\u00eate sur des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 l&#8217;\u00e9tranger \u00e9tait aussi possible pour elles. Des logements sociaux, en nombre limit\u00e9, \u00e9taient occup\u00e9s par des locataires soup\u00e7onn\u00e9s de poss\u00e9der des biens immobiliers \u00e0 l&#8217;\u00e9tranger. Un contr\u00f4le au-del\u00e0 des fronti\u00e8res s&#8217;av\u00e9rait en pratique \u00e0 peine r\u00e9alisable.<\/p>\n<p>Depuis 2019, nous travaillons pour des soci\u00e9t\u00e9s de logement belges. Nos rapports soigneusement document\u00e9s offrent une base solide pour les d\u00e9cisions administratives et juridiques.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s quelques projets pilotes r\u00e9ussis, dont l&#8217;affaire qui a conduit en juin 2019 au jugement du juge de paix de Hamme, nous travaillons depuis 2019 pour des soci\u00e9t\u00e9s de logement belges, depuis notre bureau situ\u00e9 Brusselstraat 51 \u00e0 Anvers.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-tekst-beeld bb-tekst-beeld--links\" id=\"tekst-beeld\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><div class=\"bb-grid-2 bb-tekst-beeld__grid\"><div class=\"bb-tekst-beeld__tekst bb-tekst\"><p class=\"bb-kicker\">SOCLE<\/p><h2>Un socle<\/h2><\/p>\n<p><strong>Une seule organisation pour la Belgique et les Pays-Bas.<\/strong><\/p>\n<p>Pour des donneurs d\u2019ordre belges et n\u00e9erlandais, des CPAS et soci\u00e9t\u00e9s de logement aux communes et organismes d\u2019ex\u00e9cution, nous r\u00e9alisons des enqu\u00eates sur des biens immobiliers et du recouvrement \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, dans des pays d\u2019Europe et hors d\u2019Europe. Nous travaillons avec une seule m\u00e9thode, un seul r\u00e9seau d\u2019avocats, d\u2019agents immobiliers et d\u2019experts et la m\u00eame exp\u00e9rience acquise. En Belgique, nous travaillons dans le cadre du droit belge, aux Pays-Bas dans le cadre du droit n\u00e9erlandais.<\/p>\n<p><\/div><figure class=\"bb-tekst-beeld__beeld\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/over-ons-fundament.webp\" alt=\"Vieux compas et carte pli\u00e9e sur une table en bois\" loading=\"lazy\" width=\"960\" height=\"640\"><figcaption>Un r\u00e9seau d\u2019avocats et d\u2019experts \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/figcaption><\/figure><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"notre-mani-re-de-travailler\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Notre mani\u00e8re de travailler<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p><strong>Des experts localement habilit\u00e9s, sous notre supervision.<\/strong><\/p>\n<p>Dans chaque pays d&#8217;enqu\u00eate, nous travaillons avec un r\u00e9seau fixe d&#8217;avocats, d&#8217;agents immobiliers, d&#8217;experts, d&#8217;ing\u00e9nieurs agronomes, d&#8217;interpr\u00e8tes et de traducteurs. Ils m\u00e8nent l&#8217;enqu\u00eate sur place, sous notre supervision depuis Anvers et conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation et \u00e0 la r\u00e9glementation de leur pays. L&#8217;enqu\u00eate est men\u00e9e dans le respect des r\u00e8gles du RGPD, des r\u00e8gles applicables en mati\u00e8re de vie priv\u00e9e et de la l\u00e9gislation locale. Nous enqu\u00eatons exclusivement sur les biens immobiliers au nom de la personne concern\u00e9e, jamais sur la base de l&#8217;origine et jamais sur la vie priv\u00e9e. Voir aussi <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/base-de-connaissances\/detective-prive-ou-bureau-d-enquete\/\">la diff\u00e9rence entre un d\u00e9tective priv\u00e9 et un bureau d&#8217;enqu\u00eate<\/a>.<\/p>\n<p>Nous \u00e9tablissons de quels biens il s&#8217;agit, o\u00f9 ils se situent, au nom de qui ils sont enregistr\u00e9s et depuis quand. Nous menons des enqu\u00eates dans 45 pays, en Europe et hors d&#8217;Europe. Les possibilit\u00e9s et l&#8217;\u00e9tendue des services varient selon le pays et le dossier\u202f; vous en trouverez un aper\u00e7u sur la page <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/pays\/\">pays couverts<\/a>. Vous d\u00e9couvrirez comment nous traitons un dossier, de la demande au rapport, sur la page <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/methode\/\">m\u00e9thode<\/a>.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"jurisprudence-et-rapports-d-enqu-te\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Jurisprudence et rapports d\u2019enqu\u00eate<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p><strong>Des rapports qui peuvent \u00eatre produits comme \u00e9l\u00e9ment de preuve.<\/strong><\/p>\n<p>Des enqu\u00eates et des rapports de Bureaubuitenland ont \u00e9t\u00e9 vers\u00e9s, en Belgique et aux Pays-Bas, dans des proc\u00e9dures judiciaires relatives \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l&#8217;\u00e9tranger. Dans des affaires concr\u00e8tes, des juges ont pris en consid\u00e9ration les constatations de l&#8217;enqu\u00eate et ont confirm\u00e9, en tout ou en partie, des d\u00e9cisions ou des demandes de donneurs d&#8217;ordre fond\u00e9es sur celles-ci.<\/p>\n<p>Cette exp\u00e9rience pratique souligne l&#8217;importance d&#8217;une enqu\u00eate rigoureuse et d&#8217;un rapport clair. Le juge appr\u00e9cie la valeur probante des pi\u00e8ces produites. Chaque d\u00e9cision concerne un dossier sp\u00e9cifique et ne pr\u00e9juge pas de l&#8217;issue d&#8217;une autre affaire. Vous trouverez un aper\u00e7u des d\u00e9cisions pertinentes dans la <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/jurisprudence\/\">jurisprudence<\/a>.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"traitement-confidentiel\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Traitement confidentiel<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p><strong>Une finalit\u00e9 d&#8217;enqu\u00eate claire, un \u00e9change de donn\u00e9es s\u00e9curis\u00e9 et des accords sur le traitement.<\/strong><\/p>\n<p>Nous traitons les missions, les donn\u00e9es \u00e0 caract\u00e8re personnel et les informations des dossiers de mani\u00e8re confidentielle. Au d\u00e9but de la collaboration, nous convenons des modalit\u00e9s d&#8217;\u00e9change d&#8217;informations et de traitement de votre dossier.<\/p>\n<p>Nous discutons des informations relatives \u00e0 une mission concr\u00e8te uniquement avec les interlocuteurs d\u00e9sign\u00e9s \u00e0 cet effet. Les explications de fond sur une enqu\u00eate ont lieu dans le cadre de la collaboration confidentielle avec le donneur d&#8217;ordre.<\/p>\n<p>Dans les enqu\u00eates, nous agissons en tant que sous-traitant\u202f; en tant que responsable du traitement, vous d\u00e9terminez la finalit\u00e9 et la base juridique du traitement. Avec chaque donneur d&#8217;ordre, nous concluons un contrat de sous-traitance. Nous \u00e9changeons les donn\u00e9es des dossiers par un canal s\u00e9curis\u00e9, jamais par le formulaire du site web. Nos syst\u00e8mes fonctionnent sous Microsoft 365, avec un stockage au sein de l&#8217;Union europ\u00e9enne. En cas d&#8217;incident, nous suivons notre <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/protocole-fuite-de-donnees\/\">protocole en cas de fuite de donn\u00e9es<\/a>. La mani\u00e8re dont nous traitons les donn\u00e9es \u00e0 caract\u00e8re personnel figure dans notre <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/declaration-de-confidentialite\/\">d\u00e9claration de confidentialit\u00e9<\/a>.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-icoonlijst\" id=\"icoonlijst\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><p class=\"bb-kicker\">RIGUEUR<\/p><h2>Clart\u00e9 et responsabilit\u00e9<\/h2><ul class=\"bb-icoonlijst__lijst bb-grid-2\"><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">description<\/span><div><h3>Clart\u00e9 sur les r\u00e9sultats<\/h3><p>Vous devez pouvoir appr\u00e9cier ce que les r\u00e9sultats de l'enqu\u00eate signifient pour votre dossier. C'est pourquoi nous distinguons les constatations \u00e9tablies des informations qui n\u00e9cessitent une appr\u00e9ciation plus approfondie. Nous expliquons ce qui a \u00e9t\u00e9 examin\u00e9 et quelles limites s'appliquent.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">balance<\/span><div><h3>En phase avec la responsabilit\u00e9 du donneur d&#039;ordre<\/h3><p>Notre r\u00f4le est d'ex\u00e9cuter la mission d'enqu\u00eate convenue et de rapporter les constatations. L'autorit\u00e9 comp\u00e9tente ou le professionnel du droit appr\u00e9cie le dossier et d\u00e9cide des \u00e9ventuelles suites.<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"en-savoir-plus-sur-notre-exp-rience\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>En savoir plus sur notre exp\u00e9rience<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p>Souhaitez-vous examiner si nos services conviennent \u00e0 votre organisation\u202f? Lors d&#8217;un entretien personnel, nous vous pr\u00e9sentons volontiers notre exp\u00e9rience et les possibilit\u00e9s pour votre mission, dans le respect de la confidentialit\u00e9 des dossiers et des donneurs d&#8217;ordre existants. <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/contact\/\">Prenez contact avec nous<\/a>.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-bedrijf-sectie\" id=\"bedrijfskaart-sectie\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><p class=\"bb-kicker\">CONTACT<\/p><h2>Donn\u00e9es de l\u2019entreprise<\/h2><div class=\"bb-kaart bb-bedrijfskaart bb-bedrijfskaart--breed\" id=\"bedrijfskaart\"><h3 class=\"bb-bedrijf__kop\">Bureaubuitenland Belgi\u00eb BV<\/h3><div class=\"bb-bedrijf__inhoud\"><div class=\"bb-bedrijf__contact\"><div class=\"bb-bedrijf__rij\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">location_on<\/span><div><span class=\"bb-bedrijf__label\">Adresse de visite<\/span><span>Brusselstraat 51<br>2018 Antwerpen<br>Visite sur rendez-vous<\/span><\/div><\/div><div class=\"bb-bedrijf__rij\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">call<\/span><div><span class=\"bb-bedrijf__label\">T\u00e9l\u00e9phone<\/span><span><a href=\"tel:+31851110123\">+31 (0)85 111 01 23<\/a><\/span><\/div><\/div><div class=\"bb-bedrijf__rij\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">mail<\/span><div><span class=\"bb-bedrijf__label\">E-mail<\/span><span><a href=\"mailto:info@bureaubuitenland.be\">info@bureaubuitenland.be<\/a><\/span><\/div><\/div><div class=\"bb-bedrijf__rij\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">schedule<\/span><div><span class=\"bb-bedrijf__label\">Disponibilit\u00e9<\/span><span>Jours ouvrables de 9h00 \u00e0 17h00<\/span><\/div><\/div><\/div><dl class=\"bb-bedrijf__nummers\"><div><dt>Num\u00e9ro d&#039;entreprise<\/dt><dd>0736.772.309<\/dd><\/div><div><dt>TVA<\/dt><dd>BE 0736.772.309<\/dd><\/div><div><dt>IBAN<\/dt><dd>BE20 0689 3580 0756<\/dd><\/div><\/dl><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-cta bb-cta--beeld\" id=\"cta\" data-bg=\"primary\" style=\"--bb-cta-img:url(https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/cta-band.webp)\"><div class=\"bb-container bb-cta__inhoud\"><h2 class=\"bb-cta__kop\">Parlons de votre question<\/h2><p class=\"bb-cta__tekst\"><strong>Nous r\u00e9fl\u00e9chissons avec vous \u00e0 l\u2019enqu\u00eate qui convient \u00e0 votre dossier.<\/strong>\nVous avez une question sur une \u00e9ventuelle propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger dans un dossier\u202f? Ou souhaitez-vous savoir si notre m\u00e9thode convient \u00e0 votre organisation\u202f? Nous vous pr\u00e9sentons volontiers les possibilit\u00e9s.\nVous recevez au pr\u00e9alable une description claire de la mission, une indication du d\u00e9lai et une offre \u00e9crite.<\/p><p class=\"bb-cta__knop\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/contact\/\">Parlons de votre dossier<\/a><\/p><p class=\"bb-cta__contact\"><a href=\"tel:+31851110123\">+31 (0)85 111 01 23<\/a><span aria-hidden=\"true\"> \u00b7 <\/span><a href=\"mailto:info@bureaubuitenland.be\">info@bureaubuitenland.be<\/a><\/p><\/div><\/section><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":0,"featured_media":143,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-633","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail"],"bb_rendered":"<section class=\"bb-hero bb-hero--beeld bb-hero--sub\" id=\"hero\" data-bg=\"primary\"><img class=\"bb-hero__img\" src=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/over-ons.webp\" srcset=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/over-ons-960.webp 960w, \/wp-content\/uploads\/bb\/over-ons-1440.webp 1440w, \/wp-content\/uploads\/bb\/over-ons.webp 1920w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Rue anversoise avec maisons de ma\u00eetre et rails de tram\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1072\"><div class=\"bb-container bb-hero__inhoud\"><p class=\"bb-kicker\">\u00c0 PROPOS<\/p><h1 class=\"bb-hero__kop\">\u00c0 propos de Bureaubuitenland Belgi\u00eb<\/h1><p class=\"bb-hero__tagline\">Sp\u00e9cialis\u00e9 dans les enqu\u00eates sur des biens immobiliers \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p><p class=\"bb-hero__tekst\">Bureaubuitenland Belgi\u00eb BV est un bureau d\u2019enqu\u00eate \u00e9tabli \u00e0 Anvers. Gr\u00e2ce \u00e0 un r\u00e9seau d\u2019experts locaux dans 45 pays, nous soutenons les CPAS, les soci\u00e9t\u00e9s de logement, les communes et d\u2019autres autorit\u00e9s comp\u00e9tentes avec des informations de propri\u00e9t\u00e9 fiables et v\u00e9rifiables.<\/p><div class=\"bb-hero__knoppen\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/services\/\">D\u00e9couvrir nos services<\/a><\/div><\/div><\/section><nav class=\"bb-breadcrumb\" aria-label=\"Fil d&#039;Ariane\"><div class=\"bb-container\"><ol><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/\">Accueil<\/a><\/li><li><span aria-current=\"page\">\u00c0 propos<\/span><\/li><\/ol><\/div><\/nav><section class=\"bb-sectie bb-feiten\" id=\"feiten\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><ul class=\"bb-feiten__lijst bb-grid-4\"><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">2018<\/span><span class=\"bb-feit__label\">demande de soci\u00e9t\u00e9s de logement social flamandes<\/span><\/li><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">2019<\/span><span class=\"bb-feit__label\">d\u00e9but de nos services d&#039;enqu\u00eate pour les soci\u00e9t\u00e9s de logement belges<\/span><\/li><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">45 pays<\/span><span class=\"bb-feit__label\">port\u00e9e de l&#039;enqu\u00eate, en Europe et hors d&#039;Europe<\/span><\/li><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">2026<\/span><span class=\"bb-feit__label\">services renouvel\u00e9s pour les CPAS et les soci\u00e9t\u00e9s de logement<\/span><\/li><\/ul><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"naissance-en-belgique\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Naissance en Belgique<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p><strong>Une question venue du logement social flamand.<\/strong><\/p>\n<p>\u00c0 la mi-2018, des soci\u00e9t\u00e9s de logement social flamandes nous ont demand\u00e9 si une enqu\u00eate sur des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 l'\u00e9tranger \u00e9tait aussi possible pour elles. Des logements sociaux, en nombre limit\u00e9, \u00e9taient occup\u00e9s par des locataires soup\u00e7onn\u00e9s de poss\u00e9der des biens immobiliers \u00e0 l'\u00e9tranger. Un contr\u00f4le au-del\u00e0 des fronti\u00e8res s'av\u00e9rait en pratique \u00e0 peine r\u00e9alisable.<\/p>\n<p>Depuis 2019, nous travaillons pour des soci\u00e9t\u00e9s de logement belges. Nos rapports soigneusement document\u00e9s offrent une base solide pour les d\u00e9cisions administratives et juridiques.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s quelques projets pilotes r\u00e9ussis, dont l'affaire qui a conduit en juin 2019 au jugement du juge de paix de Hamme, nous travaillons depuis 2019 pour des soci\u00e9t\u00e9s de logement belges, depuis notre bureau situ\u00e9 Brusselstraat 51 \u00e0 Anvers.<\/p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-tekst-beeld bb-tekst-beeld--links\" id=\"tekst-beeld\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><div class=\"bb-grid-2 bb-tekst-beeld__grid\"><div class=\"bb-tekst-beeld__tekst bb-tekst\"><p class=\"bb-kicker\">SOCLE<\/p><h2>Un socle<\/h2><p><strong>Une seule organisation pour la Belgique et les Pays-Bas.<\/strong><\/p>\n<p>Pour des donneurs d\u2019ordre belges et n\u00e9erlandais, des CPAS et soci\u00e9t\u00e9s de logement aux communes et organismes d\u2019ex\u00e9cution, nous r\u00e9alisons des enqu\u00eates sur des biens immobiliers et du recouvrement \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, dans des pays d\u2019Europe et hors d\u2019Europe. Nous travaillons avec une seule m\u00e9thode, un seul r\u00e9seau d\u2019avocats, d\u2019agents immobiliers et d\u2019experts et la m\u00eame exp\u00e9rience acquise. En Belgique, nous travaillons dans le cadre du droit belge, aux Pays-Bas dans le cadre du droit n\u00e9erlandais.<\/p><\/div><figure class=\"bb-tekst-beeld__beeld\"><img src=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/over-ons-fundament.webp\" alt=\"Vieux compas et carte pli\u00e9e sur une table en bois\" loading=\"lazy\" width=\"960\" height=\"640\"><figcaption>Un r\u00e9seau d\u2019avocats et d\u2019experts \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/figcaption><\/figure><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"notre-mani-re-de-travailler\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Notre mani\u00e8re de travailler<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p><strong>Des experts localement habilit\u00e9s, sous notre supervision.<\/strong><\/p>\n<p>Dans chaque pays d'enqu\u00eate, nous travaillons avec un r\u00e9seau fixe d'avocats, d'agents immobiliers, d'experts, d'ing\u00e9nieurs agronomes, d'interpr\u00e8tes et de traducteurs. Ils m\u00e8nent l'enqu\u00eate sur place, sous notre supervision depuis Anvers et conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation et \u00e0 la r\u00e9glementation de leur pays. L'enqu\u00eate est men\u00e9e dans le respect des r\u00e8gles du RGPD, des r\u00e8gles applicables en mati\u00e8re de vie priv\u00e9e et de la l\u00e9gislation locale. Nous enqu\u00eatons exclusivement sur les biens immobiliers au nom de la personne concern\u00e9e, jamais sur la base de l'origine et jamais sur la vie priv\u00e9e. Voir aussi <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/base-de-connaissances\/detective-prive-ou-bureau-d-enquete\/\">la diff\u00e9rence entre un d\u00e9tective priv\u00e9 et un bureau d'enqu\u00eate<\/a>.<\/p>\n<p>Nous \u00e9tablissons de quels biens il s'agit, o\u00f9 ils se situent, au nom de qui ils sont enregistr\u00e9s et depuis quand. Nous menons des enqu\u00eates dans 45 pays, en Europe et hors d'Europe. Les possibilit\u00e9s et l'\u00e9tendue des services varient selon le pays et le dossier\u202f; vous en trouverez un aper\u00e7u sur la page <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/pays\/\">pays couverts<\/a>. Vous d\u00e9couvrirez comment nous traitons un dossier, de la demande au rapport, sur la page <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/methode\/\">m\u00e9thode<\/a>.<\/p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"jurisprudence-et-rapports-d-enqu-te\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Jurisprudence et rapports d\u2019enqu\u00eate<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p><strong>Des rapports qui peuvent \u00eatre produits comme \u00e9l\u00e9ment de preuve.<\/strong><\/p>\n<p>Des enqu\u00eates et des rapports de Bureaubuitenland ont \u00e9t\u00e9 vers\u00e9s, en Belgique et aux Pays-Bas, dans des proc\u00e9dures judiciaires relatives \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l'\u00e9tranger. Dans des affaires concr\u00e8tes, des juges ont pris en consid\u00e9ration les constatations de l'enqu\u00eate et ont confirm\u00e9, en tout ou en partie, des d\u00e9cisions ou des demandes de donneurs d'ordre fond\u00e9es sur celles-ci.<\/p>\n<p>Cette exp\u00e9rience pratique souligne l'importance d'une enqu\u00eate rigoureuse et d'un rapport clair. Le juge appr\u00e9cie la valeur probante des pi\u00e8ces produites. Chaque d\u00e9cision concerne un dossier sp\u00e9cifique et ne pr\u00e9juge pas de l'issue d'une autre affaire. Vous trouverez un aper\u00e7u des d\u00e9cisions pertinentes dans la <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/jurisprudence\/\">jurisprudence<\/a>.<\/p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"traitement-confidentiel\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Traitement confidentiel<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p><strong>Une finalit\u00e9 d'enqu\u00eate claire, un \u00e9change de donn\u00e9es s\u00e9curis\u00e9 et des accords sur le traitement.<\/strong><\/p>\n<p>Nous traitons les missions, les donn\u00e9es \u00e0 caract\u00e8re personnel et les informations des dossiers de mani\u00e8re confidentielle. Au d\u00e9but de la collaboration, nous convenons des modalit\u00e9s d'\u00e9change d'informations et de traitement de votre dossier.<\/p>\n<p>Nous discutons des informations relatives \u00e0 une mission concr\u00e8te uniquement avec les interlocuteurs d\u00e9sign\u00e9s \u00e0 cet effet. Les explications de fond sur une enqu\u00eate ont lieu dans le cadre de la collaboration confidentielle avec le donneur d'ordre.<\/p>\n<p>Dans les enqu\u00eates, nous agissons en tant que sous-traitant\u202f; en tant que responsable du traitement, vous d\u00e9terminez la finalit\u00e9 et la base juridique du traitement. Avec chaque donneur d'ordre, nous concluons un contrat de sous-traitance. Nous \u00e9changeons les donn\u00e9es des dossiers par un canal s\u00e9curis\u00e9, jamais par le formulaire du site web. Nos syst\u00e8mes fonctionnent sous Microsoft 365, avec un stockage au sein de l'Union europ\u00e9enne. En cas d'incident, nous suivons notre <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/protocole-fuite-de-donnees\/\">protocole en cas de fuite de donn\u00e9es<\/a>. La mani\u00e8re dont nous traitons les donn\u00e9es \u00e0 caract\u00e8re personnel figure dans notre <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/declaration-de-confidentialite\/\">d\u00e9claration de confidentialit\u00e9<\/a>.<\/p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-icoonlijst\" id=\"icoonlijst\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><p class=\"bb-kicker\">RIGUEUR<\/p><h2>Clart\u00e9 et responsabilit\u00e9<\/h2><ul class=\"bb-icoonlijst__lijst bb-grid-2\"><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">description<\/span><div><h3>Clart\u00e9 sur les r\u00e9sultats<\/h3><p>Vous devez pouvoir appr\u00e9cier ce que les r\u00e9sultats de l'enqu\u00eate signifient pour votre dossier. C'est pourquoi nous distinguons les constatations \u00e9tablies des informations qui n\u00e9cessitent une appr\u00e9ciation plus approfondie. Nous expliquons ce qui a \u00e9t\u00e9 examin\u00e9 et quelles limites s'appliquent.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">balance<\/span><div><h3>En phase avec la responsabilit\u00e9 du donneur d&#039;ordre<\/h3><p>Notre r\u00f4le est d'ex\u00e9cuter la mission d'enqu\u00eate convenue et de rapporter les constatations. L'autorit\u00e9 comp\u00e9tente ou le professionnel du droit appr\u00e9cie le dossier et d\u00e9cide des \u00e9ventuelles suites.<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"en-savoir-plus-sur-notre-exp-rience\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>En savoir plus sur notre exp\u00e9rience<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p>Souhaitez-vous examiner si nos services conviennent \u00e0 votre organisation\u202f? Lors d'un entretien personnel, nous vous pr\u00e9sentons volontiers notre exp\u00e9rience et les possibilit\u00e9s pour votre mission, dans le respect de la confidentialit\u00e9 des dossiers et des donneurs d'ordre existants. <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/contact\/\">Prenez contact avec nous<\/a>.<\/p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-bedrijf-sectie\" id=\"bedrijfskaart-sectie\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><p class=\"bb-kicker\">CONTACT<\/p><h2>Donn\u00e9es de l\u2019entreprise<\/h2><div class=\"bb-kaart bb-bedrijfskaart bb-bedrijfskaart--breed\" id=\"bedrijfskaart\"><h3 class=\"bb-bedrijf__kop\">Bureaubuitenland Belgi\u00eb BV<\/h3><div class=\"bb-bedrijf__inhoud\"><div class=\"bb-bedrijf__contact\"><div class=\"bb-bedrijf__rij\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">location_on<\/span><div><span class=\"bb-bedrijf__label\">Adresse de visite<\/span><span>Brusselstraat 51<br>2018 Antwerpen<br>Visite sur rendez-vous<\/span><\/div><\/div><div class=\"bb-bedrijf__rij\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">call<\/span><div><span class=\"bb-bedrijf__label\">T\u00e9l\u00e9phone<\/span><span><a href=\"tel:+31851110123\">+31 (0)85 111 01 23<\/a><\/span><\/div><\/div><div class=\"bb-bedrijf__rij\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">mail<\/span><div><span class=\"bb-bedrijf__label\">E-mail<\/span><span><a href=\"mailto:info@bureaubuitenland.be\">info@bureaubuitenland.be<\/a><\/span><\/div><\/div><div class=\"bb-bedrijf__rij\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">schedule<\/span><div><span class=\"bb-bedrijf__label\">Disponibilit\u00e9<\/span><span>Jours ouvrables de 9h00 \u00e0 17h00<\/span><\/div><\/div><\/div><dl class=\"bb-bedrijf__nummers\"><div><dt>Num\u00e9ro d&#039;entreprise<\/dt><dd>0736.772.309<\/dd><\/div><div><dt>TVA<\/dt><dd>BE 0736.772.309<\/dd><\/div><div><dt>IBAN<\/dt><dd>BE20 0689 3580 0756<\/dd><\/div><\/dl><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-cta bb-cta--beeld\" id=\"cta\" data-bg=\"primary\" style=\"--bb-cta-img:url(https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/cta-band.webp)\"><div class=\"bb-container bb-cta__inhoud\"><h2 class=\"bb-cta__kop\">Parlons de votre question<\/h2><p class=\"bb-cta__tekst\"><strong>Nous r\u00e9fl\u00e9chissons avec vous \u00e0 l\u2019enqu\u00eate qui convient \u00e0 votre dossier.<\/strong><br><br>Vous avez une question sur une \u00e9ventuelle propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger dans un dossier\u202f? Ou souhaitez-vous savoir si notre m\u00e9thode convient \u00e0 votre organisation\u202f? Nous vous pr\u00e9sentons volontiers les possibilit\u00e9s.<br><br>Vous recevez au pr\u00e9alable une description claire de la mission, une indication du d\u00e9lai et une offre \u00e9crite.<\/p><p class=\"bb-cta__knop\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/contact\/\">Parlons de votre dossier<\/a><\/p><p class=\"bb-cta__contact\"><a href=\"tel:+31851110123\">+31 (0)85 111 01 23<\/a><span aria-hidden=\"true\"> \u00b7 <\/span><a href=\"mailto:info@bureaubuitenland.be\">info@bureaubuitenland.be<\/a><\/p><\/div><\/section>\n","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=633"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/633\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2927,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/633\/revisions\/2927"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/143"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=633"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}