{"id":699,"date":"2026-10-25T13:46:19","date_gmt":"2026-10-25T12:46:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/pays\/pologne\/"},"modified":"2026-11-03T14:40:52","modified_gmt":"2026-11-03T13:40:52","slug":"pologne","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/pays\/pologne\/","title":{"rendered":"Pologne"},"content":{"rendered":"<p><section class=\"bb-hero bb-hero--beeld bb-hero--sub\" id=\"hero\" data-bg=\"primary\"><img class=\"bb-hero__img\" src=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/land-polen.webp\" srcset=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/land-polen-960.webp 960w, \/wp-content\/uploads\/bb\/land-polen-1440.webp 1440w, \/wp-content\/uploads\/bb\/land-polen.webp 1920w\" sizes=\"100vw\" alt=\"La Grand-Place de Cracovie avec la Halle aux draps et la basilique Sainte-Marie, Pologne\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1072\"><div class=\"bb-container bb-hero__inhoud\"><p class=\"bb-kicker\">PAYS COUVERT<\/p><h1 class=\"bb-hero__kop\">Enqu\u00eate sur les biens immobiliers en Pologne<\/h1><p class=\"bb-hero__tekst\">Bureaubuitenland Belgi\u00eb assiste les organisations comp\u00e9tentes dans leurs enqu\u00eates sur d\u2019\u00e9ventuels biens immobiliers en Pologne. Pour chaque dossier, nous \u00e9valuons quelles possibilit\u00e9s d\u2019enqu\u00eate correspondent \u00e0 la question pos\u00e9e et aux donn\u00e9es disponibles. Au pr\u00e9alable, nous convenons clairement de l\u2019\u00e9tendue, du d\u00e9lai pr\u00e9vu et des co\u00fbts.<\/p><div class=\"bb-hero__knoppen\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/demander-une-pre-verification\/\">Demander une pr\u00e9-v\u00e9rification<\/a><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/pays\/\">Tous les pays couverts <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/div><\/div><\/section><nav class=\"bb-breadcrumb\" aria-label=\"Fil d&#039;Ariane\"><div class=\"bb-container\"><ol><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/\">Accueil<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/pays\/\">Pays couverts<\/a><\/li><li><span aria-current=\"page\">Pologne<\/span><\/li><\/ol><\/div><\/nav><section class=\"bb-sectie bb-feiten\" id=\"feiten\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><ul class=\"bb-feiten__lijst bb-grid-4\"><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">pr\u00e9-v\u00e9rification<\/span><span class=\"bb-feit__label\">premier aper\u00e7u, vous d\u00e9cidez d\u2019une \u00e9ventuelle suite<\/span><\/li><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">d\u00e9lai<\/span><span class=\"bb-feit__label\">communiqu\u00e9 au pr\u00e9alable pour chaque dossier<\/span><\/li><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">rapport<\/span><span class=\"bb-feit__label\">en fran\u00e7ais, avec constatations et \u00e9l\u00e9ments justificatifs<\/span><\/li><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">au pr\u00e9alable<\/span><span class=\"bb-feit__label\">clart\u00e9 sur l\u2019\u00e9tendue et les co\u00fbts<\/span><\/li><\/ul><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"nos-services-en-pologne\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Nos services en Pologne<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p>En Pologne, nous proposons les services suivants. Les possibilit\u00e9s pr\u00e9cises, les questions d\u2019enqu\u00eate et les travaux varient selon le dossier\u202f; nous vous en informons au pr\u00e9alable. Le d\u00e9lai pr\u00e9vu est communiqu\u00e9 au pr\u00e9alable pour chaque dossier. Pour en savoir plus sur notre approche par public\u202f: <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/pour-les-cpas\/\">enqu\u00eates pour les CPAS<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/pour-les-societes-de-logement\/\">enqu\u00eates pour les soci\u00e9t\u00e9s de logement<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pr\u00e9-v\u00e9rification<\/strong>\u202f: une premi\u00e8re enqu\u00eate sur d\u2019\u00e9ventuels \u00e9l\u00e9ments indiquant un bien immobilier au nom de la personne concern\u00e9e en Pologne.<\/li>\n<li><strong>Enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te<\/strong>\u202f: lorsque, apr\u00e8s une pr\u00e9-v\u00e9rification, vous souhaitez des informations et des \u00e9l\u00e9ments justificatifs suppl\u00e9mentaires, avec les donn\u00e9es de propri\u00e9t\u00e9 et les documents officiels disponibles.<\/li>\n<li><strong>Rapport en fran\u00e7ais<\/strong>\u202f: adapt\u00e9 \u00e0 la mission et aux informations disponibles.<\/li>\n<li><strong>\u00c9valuation et traduction<\/strong>\u202f: si votre dossier requiert une \u00e9valuation ou une traduction jur\u00e9e, nous examinons au pr\u00e9alable les possibilit\u00e9s, les conditions et les co\u00fbts.<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-icoonlijst\" id=\"icoonlijst\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Pour qui et pour quelles questions<\/h2><ul class=\"bb-icoonlijst__lijst bb-grid-2\"><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">account_balance<\/span><div><h3>CPAS<\/h3><p>Lors de l\u2019appr\u00e9ciation du droit au revenu d\u2019int\u00e9gration ou \u00e0 une autre aide sociale, lorsqu\u2019il existe des indications d\u2019un bien immobilier en Pologne.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">apartment<\/span><div><h3>Soci\u00e9t\u00e9s de logement<\/h3><p>Lors du contr\u00f4le de la condition de propri\u00e9t\u00e9 pour un logement social locatif, lorsqu\u2019un locataire poss\u00e8de \u00e9ventuellement une habitation ou un terrain en Pologne.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">public<\/span><div><h3>Communes et inspection sociale<\/h3><p>Lors de l\u2019enqu\u00eate sur un patrimoine \u00e0 l\u2019\u00e9tranger au sein d\u2019un dossier, en tant qu\u2019\u00e9l\u00e9ment de la comp\u00e9tence et de la prise de d\u00e9cision propres au donneur d\u2019ordre.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">gavel<\/span><div><h3>Avocats et huissiers de justice<\/h3><p>Lors de la pr\u00e9paration d\u2019un dossier juridique ou de l\u2019appr\u00e9ciation des possibilit\u00e9s de recours sur un bien immobilier en Pologne.<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"documents-et-langue-en-pologne\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Documents et langue en Pologne<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p>Les documents sources en provenance de Pologne sont en polonais. Si votre dossier requiert une traduction jur\u00e9e, nous examinons au pr\u00e9alable les possibilit\u00e9s, les conditions et les co\u00fbts. La nature et la disponibilit\u00e9 des documents varient selon le dossier. En fonction du document et de l\u2019usage envisag\u00e9, nous \u00e9valuons si une traduction jur\u00e9e, une apostille ou une autre formalit\u00e9 est n\u00e9cessaire. Pour chaque dossier, nous indiquons quels documents sont disponibles et de quelles donn\u00e9es compl\u00e9mentaires nous avons besoin pour \u00e9valuer votre question d\u2019enqu\u00eate.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-icoonlijst\" id=\"icoonlijst\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Aspects pratiques pour votre dossier en Pologne<\/h2><ul class=\"bb-icoonlijst__lijst bb-grid-2\"><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">fact_check<\/span><div><h3>Donn\u00e9es dont nous avons besoin<\/h3><p>Nom complet, date et lieu de naissance. Vous pouvez en outre mentionner une commune ou une r\u00e9gion connue. Si disponible, vous pouvez \u00e9galement mentionner le num\u00e9ro d\u2019identification personnel polonais (PESEL). Nous \u00e9valuons au pr\u00e9alable si les donn\u00e9es fournies suffisent pour d\u00e9marrer l\u2019enqu\u00eate.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">search<\/span><div><h3>Variantes de nom<\/h3><p>Les noms polonais contiennent souvent des caract\u00e8res tels que \u0142, \u015b, \u017c, \u0105 ou \u0119, qui disparaissent dans les enregistrements belges. Certains noms de famille polonais ont en outre une forme masculine et une forme f\u00e9minine, par exemple -ski et -ska. Nous convenons au pr\u00e9alable avec vous des graphies possibles.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">map<\/span><div><h3>Copropri\u00e9t\u00e9 et succession<\/h3><p>En cas de copropri\u00e9t\u00e9 ou d\u2019acquisition par succession, il peut \u00eatre important d\u2019examiner de plus pr\u00e8s tant la quote-part de propri\u00e9t\u00e9 que la date et le mode d\u2019acquisition. Si la commune ou la r\u00e9gion est connue, nous pouvons mener l\u2019enqu\u00eate de mani\u00e8re plus cibl\u00e9e.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">gavel<\/span><div><h3>Recours et saisie<\/h3><p>La saisie et la r\u00e9alisation des biens constituent une proc\u00e9dure juridique distincte. Les possibilit\u00e9s et les exigences sont \u00e9valu\u00e9es pour chaque dossier par des professionnels du droit comp\u00e9tents. Un rapport d\u2019enqu\u00eate n\u2019implique pas en soi une saisie ou un recouvrement.<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"volmacht\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Mandat ou procuration en Pologne<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<h3>Un mandat ou une procuration est-il n\u00e9cessaire pour une enqu\u00eate en Pologne\u202f?<\/h3>\n<p>Pour certaines parties d\u2019une enqu\u00eate en Pologne, une procuration sign\u00e9e par la personne concern\u00e9e peut \u00eatre n\u00e9cessaire. Cela d\u00e9pend des informations demand\u00e9es, des documents officiels requis et des conditions de l\u2019autorit\u00e9 polonaise comp\u00e9tente.<\/p>\n<p>Une procuration conf\u00e8re \u00e0 un repr\u00e9sentant d\u00e9sign\u00e9 le pouvoir d\u2019accomplir certains actes au nom de la personne concern\u00e9e, comme la demande et la r\u00e9ception de documents. Un consentement g\u00e9n\u00e9ral \u00e0 l\u2019enqu\u00eate ne suffit donc pas toujours\u202f: la procuration doit correspondre aux travaux pour lesquels elle est utilis\u00e9e.<\/p>\n<p>Toute enqu\u00eate ne requiert pas une procuration. Dans certains cas, des informations peuvent \u00eatre obtenues sans repr\u00e9sentation de la personne concern\u00e9e, par exemple lorsque les informations sont accessibles au public ou lorsqu\u2019il existe un autre fondement juridique valable pour y acc\u00e9der. La question de savoir si cette possibilit\u00e9 existe pour votre dossier est \u00e9valu\u00e9e au pr\u00e9alable.<\/p>\n<h3>Quels documents devez-vous fournir\u202f?<\/h3>\n<p>Bureaubuitenland Belgi\u00eb examine au pr\u00e9alable quelles donn\u00e9es et quels documents sont n\u00e9cessaires. Si une procuration est requise, nous convenons des pouvoirs qui doivent y figurer et de la forme sous laquelle elle doit \u00eatre fournie. Nous \u00e9valuons \u00e9galement si une traduction ou des formalit\u00e9s compl\u00e9mentaires sont n\u00e9cessaires.<\/p>\n<p>Ne faites donc pas \u00e9tablir, traduire ou l\u00e9galiser une procuration de votre propre initiative avant que les exigences relatives \u00e0 votre dossier aient \u00e9t\u00e9 convenues. Vous \u00e9viterez ainsi des co\u00fbts et des retards inutiles.<\/p>\n<h3>Que se passe-t-il si aucune procuration n\u2019est disponible\u202f?<\/h3>\n<p>Dans ce cas, nous \u00e9valuons quelles possibilit\u00e9s d\u2019enqu\u00eate subsistent et quelles limites cela entra\u00eene. L\u2019absence de procuration ne signifie pas automatiquement que toute enqu\u00eate est impossible. Elle peut toutefois avoir des cons\u00e9quences sur les informations et les documents officiels qui peuvent \u00eatre obtenus. Nous vous en informons avant que les travaux concern\u00e9s ne commencent.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-tijdlijn bb-tijdlijn--h\" id=\"werkwijze\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Pr\u00e9-v\u00e9rification et \u00e9ventuelle enqu\u00eate compl\u00e9mentaire<\/h2><ol class=\"bb-tijdlijn__lijst bb-grid-3\"><li class=\"bb-stap bb-kaart\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">1<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>Pr\u00e9-v\u00e9rification<\/h3><span class=\"bb-tag\">d\u00e9lai communiqu\u00e9 au pr\u00e9alable<\/span><\/div><p>Un premier aper\u00e7u sur la base des donn\u00e9es et des possibilit\u00e9s disponibles pour le dossier. Vous recevez un aper\u00e7u des constatations et notre avis sur une \u00e9ventuelle suite.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-stap bb-kaart\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">2<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>Votre d\u00e9cision<\/h3><span class=\"bb-tag\">vous d\u00e9cidez<\/span><\/div><p>Le r\u00e9sultat de la pr\u00e9-v\u00e9rification constitue un point de d\u00e9part pour d\u00e9terminer si une enqu\u00eate compl\u00e9mentaire est souhaitable. Nous confirmons au pr\u00e9alable et par \u00e9crit les co\u00fbts d\u2019une \u00e9ventuelle suite.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-stap bb-kaart\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">3<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>Enqu\u00eate approfondie<\/h3><span class=\"bb-tag\">\u00e9tendue convenue au pr\u00e9alable<\/span><\/div><p>Une enqu\u00eate approfondie sur les biens immobiliers trouv\u00e9s en Pologne, avec les donn\u00e9es de propri\u00e9t\u00e9 et les documents officiels disponibles. L\u2019\u00e9tendue et le d\u00e9lai pr\u00e9vu sont convenus au pr\u00e9alable avec vous.<\/p><\/div><\/li><\/ol><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"rapport-possibilit-s-et-limites\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Rapport, possibilit\u00e9s et limites<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p>Vous recevez un rapport en fran\u00e7ais comprenant les constatations, les \u00e9l\u00e9ments justificatifs disponibles et les \u00e9ventuelles limites de l\u2019enqu\u00eate. La constatation d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 ne signifie pas en soi qu\u2019il y a fraude. En cas de r\u00e9sultat n\u00e9gatif, nous expliquons la port\u00e9e de l\u2019enqu\u00eate. L\u2019appr\u00e9ciation et la prise de d\u00e9cision restent du ressort du donneur d\u2019ordre. Apr\u00e8s la livraison \u00e9galement, vous pouvez nous contacter pour toute question sur le rapport.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-kaarten bb-kaarten--kb\" id=\"gerelateerd\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>\u00c0 lire aussi<\/h2><div class=\"bb-slider\" data-kolommen=\"3\"><button type=\"button\" class=\"bb-slider__knop bb-slider__knop--vorige\" aria-label=\"Pr\u00e9c\u00e9dent\"><span aria-hidden=\"true\">&#8592;<\/span><\/button><div class=\"bb-slider__spoor bb-grid-3\"><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img decoding=\"async\" class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/kb-vermoeden-dossier-768x429.webp\" alt=\"Quand pouvez-vous lancer une enqu\u00eate de propri\u00e9t\u00e9 ? Soup\u00e7on, RGPD et constitution du dossier\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Quand pouvez-vous lancer une enqu\u00eate de propri\u00e9t\u00e9 ? Soup\u00e7on, RGPD et constitution du dossier<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Quand lancer une enqu\u00eate de propri\u00e9t\u00e9 ? Quel soup\u00e7on suffit, ce que demande le RGPD, ce qui est interdit et comment constituer soigneusement le dossier.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/base-de-connaissances\/quand-lancer-une-enquete-de-propriete\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img decoding=\"async\" class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/pre-check-768x429.webp\" alt=\"Pr\u00e9-v\u00e9rification\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Pr\u00e9-v\u00e9rification<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Pr\u00e9-v\u00e9rification : premi\u00e8re enqu\u00eate sur des biens immobiliers \u00e0 l'\u00e9tranger au nom de la personne concern\u00e9e. G\u00e9n\u00e9ralement 1 \u00e0 2 semaines, offre pr\u00e9alable.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/pre-verification\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img decoding=\"async\" class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/land-portugal-768x429.webp\" alt=\"Portugal\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Portugal<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Enqu\u00eate sur les biens immobiliers au Portugal pour les CPAS, soci\u00e9t\u00e9s de logement et communes : pr\u00e9-v\u00e9rification, rapport en fran\u00e7ais, co\u00fbts convenus.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/pays\/portugal\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img decoding=\"async\" class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/land-roemenie-768x429.webp\" alt=\"Roumanie\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Roumanie<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Enqu\u00eate sur les biens immobiliers en Roumanie pour CPAS, soci\u00e9t\u00e9s de logement et communes : pr\u00e9-v\u00e9rification, rapport en fran\u00e7ais, co\u00fbts convenus.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/pays\/roumanie\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><\/div><button type=\"button\" class=\"bb-slider__knop bb-slider__knop--volgende\" aria-label=\"Suivant\"><span aria-hidden=\"true\">&#8594;<\/span><\/button><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-faq-sectie\" id=\"faq\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2><div class=\"bb-faq\"><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"faq-faq-0\" id=\"faq-faq-0-knop\">Bureaubuitenland Belgi\u00eb peut-il enqu\u00eater sur des biens immobiliers en Pologne\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-0\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-0-knop\"><p>Oui. La Pologne fait partie de nos pays couverts. Pour chaque demande, nous \u00e9valuons les possibilit\u00e9s d\u2019enqu\u00eate existantes et convenons au pr\u00e9alable de l\u2019\u00e9tendue, du d\u00e9lai pr\u00e9vu et des co\u00fbts.<\/p><\/div><\/div><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-faq-1\" id=\"faq-faq-1-knop\">Quelle est la diff\u00e9rence entre une pr\u00e9-v\u00e9rification et une enqu\u00eate compl\u00e8te\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-1-knop\" hidden><p>Une pr\u00e9-v\u00e9rification donne un premier aper\u00e7u d\u2019\u00e9ventuels \u00e9l\u00e9ments. Une enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te examine plus en d\u00e9tail les biens immobiliers trouv\u00e9s, avec les donn\u00e9es de propri\u00e9t\u00e9 et les documents officiels disponibles. Nous discutons au pr\u00e9alable avec vous d'une \u00e9ventuelle suite.<\/p><\/div><\/div><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-faq-2\" id=\"faq-faq-2-knop\">Quelles informations sont n\u00e9cessaires pour discuter d\u2019une demande concernant la Pologne\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-2-knop\" hidden><p>Le nom complet, la date et le lieu de naissance de la personne concern\u00e9e. Vous pouvez en outre mentionner une commune ou une r\u00e9gion connue et, si disponible, le num\u00e9ro PESEL. Nous convenons au pr\u00e9alable avec vous des graphies possibles du nom.<\/p><\/div><\/div><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-faq-3\" id=\"faq-faq-3-knop\">Une procuration de la personne concern\u00e9e est-elle n\u00e9cessaire\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-3-knop\" hidden><p>Pour certaines parties d\u2019une enqu\u00eate en Pologne, une procuration peut \u00eatre n\u00e9cessaire\u202f; toute enqu\u00eate n\u2019en requiert pas une. Ne faites pas \u00e9tablir, traduire ou l\u00e9galiser de procuration avant que nous ayons convenu avec vous des exigences relatives \u00e0 votre dossier. Voir aussi <a href=\"#volmacht\">Mandat ou procuration en Pologne<\/a> ci-dessus.<\/p><\/div><\/div><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-faq-4\" id=\"faq-faq-4-knop\">Recevons-nous un rapport en fran\u00e7ais\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-4-knop\" hidden><p>Oui. Le rapport est r\u00e9dig\u00e9 en fran\u00e7ais. Les documents sources sont en polonais\u202f; si votre dossier requiert une traduction jur\u00e9e, nous examinons au pr\u00e9alable les possibilit\u00e9s et les co\u00fbts.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-cta bb-cta--beeld\" id=\"cta\" data-bg=\"primary\" style=\"--bb-cta-img:url(https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/cta-band.webp)\"><div class=\"bb-container bb-cta__inhoud\"><h2 class=\"bb-cta__kop\">Parlons de votre dossier<\/h2><p class=\"bb-cta__tekst\">Vous avez une question sur des biens immobiliers \u00e0 l'\u00e9tranger ? Nous examinons volontiers avec vous le service qui convient \u00e0 votre dossier. Vous recevez au pr\u00e9alable des pr\u00e9cisions sur la mission, le d\u00e9lai et les co\u00fbts.<\/p><p class=\"bb-cta__knop\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/contact\/\">Parlons de votre dossier<\/a><\/p><p class=\"bb-cta__contact\"><a href=\"tel:+31851110123\">+31 (0)85 111 01 23<\/a><span aria-hidden=\"true\"> \u00b7 <\/span><a href=\"mailto:info@bureaubuitenland.be\">info@bureaubuitenland.be<\/a><\/p><\/div><\/section><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":0,"featured_media":1173,"parent":631,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-699","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail"],"bb_rendered":"<section class=\"bb-hero bb-hero--beeld bb-hero--sub\" id=\"hero\" data-bg=\"primary\"><img class=\"bb-hero__img\" src=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/land-polen.webp\" srcset=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/land-polen-960.webp 960w, \/wp-content\/uploads\/bb\/land-polen-1440.webp 1440w, \/wp-content\/uploads\/bb\/land-polen.webp 1920w\" sizes=\"100vw\" alt=\"La Grand-Place de Cracovie avec la Halle aux draps et la basilique Sainte-Marie, Pologne\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1072\"><div class=\"bb-container bb-hero__inhoud\"><p class=\"bb-kicker\">PAYS COUVERT<\/p><h1 class=\"bb-hero__kop\">Enqu\u00eate sur les biens immobiliers en Pologne<\/h1><p class=\"bb-hero__tekst\">Bureaubuitenland Belgi\u00eb assiste les organisations comp\u00e9tentes dans leurs enqu\u00eates sur d\u2019\u00e9ventuels biens immobiliers en Pologne. Pour chaque dossier, nous \u00e9valuons quelles possibilit\u00e9s d\u2019enqu\u00eate correspondent \u00e0 la question pos\u00e9e et aux donn\u00e9es disponibles. Au pr\u00e9alable, nous convenons clairement de l\u2019\u00e9tendue, du d\u00e9lai pr\u00e9vu et des co\u00fbts.<\/p><div class=\"bb-hero__knoppen\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/demander-une-pre-verification\/\">Demander une pr\u00e9-v\u00e9rification<\/a><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/pays\/\">Tous les pays couverts <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/div><\/div><\/section><nav class=\"bb-breadcrumb\" aria-label=\"Fil d&#039;Ariane\"><div class=\"bb-container\"><ol><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/\">Accueil<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/pays\/\">Pays couverts<\/a><\/li><li><span aria-current=\"page\">Pologne<\/span><\/li><\/ol><\/div><\/nav><section class=\"bb-sectie bb-feiten\" id=\"feiten\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><ul class=\"bb-feiten__lijst bb-grid-4\"><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">pr\u00e9-v\u00e9rification<\/span><span class=\"bb-feit__label\">premier aper\u00e7u, vous d\u00e9cidez d\u2019une \u00e9ventuelle suite<\/span><\/li><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">d\u00e9lai<\/span><span class=\"bb-feit__label\">communiqu\u00e9 au pr\u00e9alable pour chaque dossier<\/span><\/li><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">rapport<\/span><span class=\"bb-feit__label\">en fran\u00e7ais, avec constatations et \u00e9l\u00e9ments justificatifs<\/span><\/li><li class=\"bb-feit\"><span class=\"bb-feit__cijfer\">au pr\u00e9alable<\/span><span class=\"bb-feit__label\">clart\u00e9 sur l\u2019\u00e9tendue et les co\u00fbts<\/span><\/li><\/ul><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"nos-services-en-pologne\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Nos services en Pologne<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p>En Pologne, nous proposons les services suivants. Les possibilit\u00e9s pr\u00e9cises, les questions d\u2019enqu\u00eate et les travaux varient selon le dossier\u202f; nous vous en informons au pr\u00e9alable. Le d\u00e9lai pr\u00e9vu est communiqu\u00e9 au pr\u00e9alable pour chaque dossier. Pour en savoir plus sur notre approche par public\u202f: <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/pour-les-cpas\/\">enqu\u00eates pour les CPAS<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/pour-les-societes-de-logement\/\">enqu\u00eates pour les soci\u00e9t\u00e9s de logement<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pr\u00e9-v\u00e9rification<\/strong>\u202f: une premi\u00e8re enqu\u00eate sur d\u2019\u00e9ventuels \u00e9l\u00e9ments indiquant un bien immobilier au nom de la personne concern\u00e9e en Pologne.<\/li>\n<li><strong>Enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te<\/strong>\u202f: lorsque, apr\u00e8s une pr\u00e9-v\u00e9rification, vous souhaitez des informations et des \u00e9l\u00e9ments justificatifs suppl\u00e9mentaires, avec les donn\u00e9es de propri\u00e9t\u00e9 et les documents officiels disponibles.<\/li>\n<li><strong>Rapport en fran\u00e7ais<\/strong>\u202f: adapt\u00e9 \u00e0 la mission et aux informations disponibles.<\/li>\n<li><strong>\u00c9valuation et traduction<\/strong>\u202f: si votre dossier requiert une \u00e9valuation ou une traduction jur\u00e9e, nous examinons au pr\u00e9alable les possibilit\u00e9s, les conditions et les co\u00fbts.<\/li>\n<\/ul><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-icoonlijst\" id=\"icoonlijst\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Pour qui et pour quelles questions<\/h2><ul class=\"bb-icoonlijst__lijst bb-grid-2\"><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">account_balance<\/span><div><h3>CPAS<\/h3><p>Lors de l\u2019appr\u00e9ciation du droit au revenu d\u2019int\u00e9gration ou \u00e0 une autre aide sociale, lorsqu\u2019il existe des indications d\u2019un bien immobilier en Pologne.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">apartment<\/span><div><h3>Soci\u00e9t\u00e9s de logement<\/h3><p>Lors du contr\u00f4le de la condition de propri\u00e9t\u00e9 pour un logement social locatif, lorsqu\u2019un locataire poss\u00e8de \u00e9ventuellement une habitation ou un terrain en Pologne.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">public<\/span><div><h3>Communes et inspection sociale<\/h3><p>Lors de l\u2019enqu\u00eate sur un patrimoine \u00e0 l\u2019\u00e9tranger au sein d\u2019un dossier, en tant qu\u2019\u00e9l\u00e9ment de la comp\u00e9tence et de la prise de d\u00e9cision propres au donneur d\u2019ordre.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">gavel<\/span><div><h3>Avocats et huissiers de justice<\/h3><p>Lors de la pr\u00e9paration d\u2019un dossier juridique ou de l\u2019appr\u00e9ciation des possibilit\u00e9s de recours sur un bien immobilier en Pologne.<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"documents-et-langue-en-pologne\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Documents et langue en Pologne<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p>Les documents sources en provenance de Pologne sont en polonais. Si votre dossier requiert une traduction jur\u00e9e, nous examinons au pr\u00e9alable les possibilit\u00e9s, les conditions et les co\u00fbts. La nature et la disponibilit\u00e9 des documents varient selon le dossier. En fonction du document et de l\u2019usage envisag\u00e9, nous \u00e9valuons si une traduction jur\u00e9e, une apostille ou une autre formalit\u00e9 est n\u00e9cessaire. Pour chaque dossier, nous indiquons quels documents sont disponibles et de quelles donn\u00e9es compl\u00e9mentaires nous avons besoin pour \u00e9valuer votre question d\u2019enqu\u00eate.<\/p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-icoonlijst\" id=\"icoonlijst\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Aspects pratiques pour votre dossier en Pologne<\/h2><ul class=\"bb-icoonlijst__lijst bb-grid-2\"><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">fact_check<\/span><div><h3>Donn\u00e9es dont nous avons besoin<\/h3><p>Nom complet, date et lieu de naissance. Vous pouvez en outre mentionner une commune ou une r\u00e9gion connue. Si disponible, vous pouvez \u00e9galement mentionner le num\u00e9ro d\u2019identification personnel polonais (PESEL). Nous \u00e9valuons au pr\u00e9alable si les donn\u00e9es fournies suffisent pour d\u00e9marrer l\u2019enqu\u00eate.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">search<\/span><div><h3>Variantes de nom<\/h3><p>Les noms polonais contiennent souvent des caract\u00e8res tels que \u0142, \u015b, \u017c, \u0105 ou \u0119, qui disparaissent dans les enregistrements belges. Certains noms de famille polonais ont en outre une forme masculine et une forme f\u00e9minine, par exemple -ski et -ska. Nous convenons au pr\u00e9alable avec vous des graphies possibles.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">map<\/span><div><h3>Copropri\u00e9t\u00e9 et succession<\/h3><p>En cas de copropri\u00e9t\u00e9 ou d\u2019acquisition par succession, il peut \u00eatre important d\u2019examiner de plus pr\u00e8s tant la quote-part de propri\u00e9t\u00e9 que la date et le mode d\u2019acquisition. Si la commune ou la r\u00e9gion est connue, nous pouvons mener l\u2019enqu\u00eate de mani\u00e8re plus cibl\u00e9e.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">gavel<\/span><div><h3>Recours et saisie<\/h3><p>La saisie et la r\u00e9alisation des biens constituent une proc\u00e9dure juridique distincte. Les possibilit\u00e9s et les exigences sont \u00e9valu\u00e9es pour chaque dossier par des professionnels du droit comp\u00e9tents. Un rapport d\u2019enqu\u00eate n\u2019implique pas en soi une saisie ou un recouvrement.<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"volmacht\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Mandat ou procuration en Pologne<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><h3>Un mandat ou une procuration est-il n\u00e9cessaire pour une enqu\u00eate en Pologne\u202f?<\/h3>\n<p>Pour certaines parties d\u2019une enqu\u00eate en Pologne, une procuration sign\u00e9e par la personne concern\u00e9e peut \u00eatre n\u00e9cessaire. Cela d\u00e9pend des informations demand\u00e9es, des documents officiels requis et des conditions de l\u2019autorit\u00e9 polonaise comp\u00e9tente.<\/p>\n<p>Une procuration conf\u00e8re \u00e0 un repr\u00e9sentant d\u00e9sign\u00e9 le pouvoir d\u2019accomplir certains actes au nom de la personne concern\u00e9e, comme la demande et la r\u00e9ception de documents. Un consentement g\u00e9n\u00e9ral \u00e0 l\u2019enqu\u00eate ne suffit donc pas toujours\u202f: la procuration doit correspondre aux travaux pour lesquels elle est utilis\u00e9e.<\/p>\n<p>Toute enqu\u00eate ne requiert pas une procuration. Dans certains cas, des informations peuvent \u00eatre obtenues sans repr\u00e9sentation de la personne concern\u00e9e, par exemple lorsque les informations sont accessibles au public ou lorsqu\u2019il existe un autre fondement juridique valable pour y acc\u00e9der. La question de savoir si cette possibilit\u00e9 existe pour votre dossier est \u00e9valu\u00e9e au pr\u00e9alable.<\/p>\n<h3>Quels documents devez-vous fournir\u202f?<\/h3>\n<p>Bureaubuitenland Belgi\u00eb examine au pr\u00e9alable quelles donn\u00e9es et quels documents sont n\u00e9cessaires. Si une procuration est requise, nous convenons des pouvoirs qui doivent y figurer et de la forme sous laquelle elle doit \u00eatre fournie. Nous \u00e9valuons \u00e9galement si une traduction ou des formalit\u00e9s compl\u00e9mentaires sont n\u00e9cessaires.<\/p>\n<p>Ne faites donc pas \u00e9tablir, traduire ou l\u00e9galiser une procuration de votre propre initiative avant que les exigences relatives \u00e0 votre dossier aient \u00e9t\u00e9 convenues. Vous \u00e9viterez ainsi des co\u00fbts et des retards inutiles.<\/p>\n<h3>Que se passe-t-il si aucune procuration n\u2019est disponible\u202f?<\/h3>\n<p>Dans ce cas, nous \u00e9valuons quelles possibilit\u00e9s d\u2019enqu\u00eate subsistent et quelles limites cela entra\u00eene. L\u2019absence de procuration ne signifie pas automatiquement que toute enqu\u00eate est impossible. Elle peut toutefois avoir des cons\u00e9quences sur les informations et les documents officiels qui peuvent \u00eatre obtenus. Nous vous en informons avant que les travaux concern\u00e9s ne commencent.<\/p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-tijdlijn bb-tijdlijn--h\" id=\"werkwijze\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Pr\u00e9-v\u00e9rification et \u00e9ventuelle enqu\u00eate compl\u00e9mentaire<\/h2><ol class=\"bb-tijdlijn__lijst bb-grid-3\"><li class=\"bb-stap bb-kaart\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">1<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>Pr\u00e9-v\u00e9rification<\/h3><span class=\"bb-tag\">d\u00e9lai communiqu\u00e9 au pr\u00e9alable<\/span><\/div><p>Un premier aper\u00e7u sur la base des donn\u00e9es et des possibilit\u00e9s disponibles pour le dossier. Vous recevez un aper\u00e7u des constatations et notre avis sur une \u00e9ventuelle suite.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-stap bb-kaart\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">2<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>Votre d\u00e9cision<\/h3><span class=\"bb-tag\">vous d\u00e9cidez<\/span><\/div><p>Le r\u00e9sultat de la pr\u00e9-v\u00e9rification constitue un point de d\u00e9part pour d\u00e9terminer si une enqu\u00eate compl\u00e9mentaire est souhaitable. Nous confirmons au pr\u00e9alable et par \u00e9crit les co\u00fbts d\u2019une \u00e9ventuelle suite.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-stap bb-kaart\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">3<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>Enqu\u00eate approfondie<\/h3><span class=\"bb-tag\">\u00e9tendue convenue au pr\u00e9alable<\/span><\/div><p>Une enqu\u00eate approfondie sur les biens immobiliers trouv\u00e9s en Pologne, avec les donn\u00e9es de propri\u00e9t\u00e9 et les documents officiels disponibles. L\u2019\u00e9tendue et le d\u00e9lai pr\u00e9vu sont convenus au pr\u00e9alable avec vous.<\/p><\/div><\/li><\/ol><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-sectie--tekst\" id=\"rapport-possibilit-s-et-limites\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Rapport, possibilit\u00e9s et limites<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p>Vous recevez un rapport en fran\u00e7ais comprenant les constatations, les \u00e9l\u00e9ments justificatifs disponibles et les \u00e9ventuelles limites de l\u2019enqu\u00eate. La constatation d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 ne signifie pas en soi qu\u2019il y a fraude. En cas de r\u00e9sultat n\u00e9gatif, nous expliquons la port\u00e9e de l\u2019enqu\u00eate. L\u2019appr\u00e9ciation et la prise de d\u00e9cision restent du ressort du donneur d\u2019ordre. Apr\u00e8s la livraison \u00e9galement, vous pouvez nous contacter pour toute question sur le rapport.<\/p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-kaarten bb-kaarten--kb\" id=\"gerelateerd\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>\u00c0 lire aussi<\/h2><div class=\"bb-slider\" data-kolommen=\"3\"><button type=\"button\" class=\"bb-slider__knop bb-slider__knop--vorige\" aria-label=\"Pr\u00e9c\u00e9dent\"><span aria-hidden=\"true\">&#8592;<\/span><\/button><div class=\"bb-slider__spoor bb-grid-3\"><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/kb-vermoeden-dossier-768x429.webp\" alt=\"Quand pouvez-vous lancer une enqu\u00eate de propri\u00e9t\u00e9 ? Soup\u00e7on, RGPD et constitution du dossier\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Quand pouvez-vous lancer une enqu\u00eate de propri\u00e9t\u00e9 ? Soup\u00e7on, RGPD et constitution du dossier<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Quand lancer une enqu\u00eate de propri\u00e9t\u00e9 ? Quel soup\u00e7on suffit, ce que demande le RGPD, ce qui est interdit et comment constituer soigneusement le dossier.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/base-de-connaissances\/quand-lancer-une-enquete-de-propriete\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/pre-check-768x429.webp\" alt=\"Pr\u00e9-v\u00e9rification\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Pr\u00e9-v\u00e9rification<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Pr\u00e9-v\u00e9rification : premi\u00e8re enqu\u00eate sur des biens immobiliers \u00e0 l'\u00e9tranger au nom de la personne concern\u00e9e. G\u00e9n\u00e9ralement 1 \u00e0 2 semaines, offre pr\u00e9alable.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/pre-verification\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/land-portugal-768x429.webp\" alt=\"Portugal\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Portugal<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Enqu\u00eate sur les biens immobiliers au Portugal pour les CPAS, soci\u00e9t\u00e9s de logement et communes : pr\u00e9-v\u00e9rification, rapport en fran\u00e7ais, co\u00fbts convenus.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/pays\/portugal\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--kb\"><img class=\"bb-kaart__beeld\" src=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/land-roemenie-768x429.webp\" alt=\"Roumanie\" loading=\"lazy\" width=\"640\" height=\"360\"><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Roumanie<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Enqu\u00eate sur les biens immobiliers en Roumanie pour CPAS, soci\u00e9t\u00e9s de logement et communes : pr\u00e9-v\u00e9rification, rapport en fran\u00e7ais, co\u00fbts convenus.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/pays\/roumanie\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><\/div><button type=\"button\" class=\"bb-slider__knop bb-slider__knop--volgende\" aria-label=\"Suivant\"><span aria-hidden=\"true\">&#8594;<\/span><\/button><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-faq-sectie\" id=\"faq\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2><div class=\"bb-faq\"><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"faq-faq-0\" id=\"faq-faq-0-knop\">Bureaubuitenland Belgi\u00eb peut-il enqu\u00eater sur des biens immobiliers en Pologne\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-0\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-0-knop\"><p>Oui. La Pologne fait partie de nos pays couverts. Pour chaque demande, nous \u00e9valuons les possibilit\u00e9s d\u2019enqu\u00eate existantes et convenons au pr\u00e9alable de l\u2019\u00e9tendue, du d\u00e9lai pr\u00e9vu et des co\u00fbts.<\/p><\/div><\/div><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-faq-1\" id=\"faq-faq-1-knop\">Quelle est la diff\u00e9rence entre une pr\u00e9-v\u00e9rification et une enqu\u00eate compl\u00e8te\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-1-knop\" hidden><p>Une pr\u00e9-v\u00e9rification donne un premier aper\u00e7u d\u2019\u00e9ventuels \u00e9l\u00e9ments. Une enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te examine plus en d\u00e9tail les biens immobiliers trouv\u00e9s, avec les donn\u00e9es de propri\u00e9t\u00e9 et les documents officiels disponibles. Nous discutons au pr\u00e9alable avec vous d'une \u00e9ventuelle suite.<\/p><\/div><\/div><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-faq-2\" id=\"faq-faq-2-knop\">Quelles informations sont n\u00e9cessaires pour discuter d\u2019une demande concernant la Pologne\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-2-knop\" hidden><p>Le nom complet, la date et le lieu de naissance de la personne concern\u00e9e. Vous pouvez en outre mentionner une commune ou une r\u00e9gion connue et, si disponible, le num\u00e9ro PESEL. Nous convenons au pr\u00e9alable avec vous des graphies possibles du nom.<\/p><\/div><\/div><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-faq-3\" id=\"faq-faq-3-knop\">Une procuration de la personne concern\u00e9e est-elle n\u00e9cessaire\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-3-knop\" hidden><p>Pour certaines parties d\u2019une enqu\u00eate en Pologne, une procuration peut \u00eatre n\u00e9cessaire\u202f; toute enqu\u00eate n\u2019en requiert pas une. Ne faites pas \u00e9tablir, traduire ou l\u00e9galiser de procuration avant que nous ayons convenu avec vous des exigences relatives \u00e0 votre dossier. Voir aussi <a href=\"#volmacht\">Mandat ou procuration en Pologne<\/a> ci-dessus.<\/p><\/div><\/div><div class=\"bb-faq__item\"><h3 class=\"bb-faq__vraag\"><button type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-faq-4\" id=\"faq-faq-4-knop\">Recevons-nous un rapport en fran\u00e7ais\u202f?<span class=\"bb-faq__icoon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"bb-faq__antwoord\" id=\"faq-faq-4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-faq-4-knop\" hidden><p>Oui. Le rapport est r\u00e9dig\u00e9 en fran\u00e7ais. Les documents sources sont en polonais\u202f; si votre dossier requiert une traduction jur\u00e9e, nous examinons au pr\u00e9alable les possibilit\u00e9s et les co\u00fbts.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-cta bb-cta--beeld\" id=\"cta\" data-bg=\"primary\" style=\"--bb-cta-img:url(https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/cta-band.webp)\"><div class=\"bb-container bb-cta__inhoud\"><h2 class=\"bb-cta__kop\">Parlons de votre dossier<\/h2><p class=\"bb-cta__tekst\">Vous avez une question sur des biens immobiliers \u00e0 l'\u00e9tranger ? Nous examinons volontiers avec vous le service qui convient \u00e0 votre dossier. Vous recevez au pr\u00e9alable des pr\u00e9cisions sur la mission, le d\u00e9lai et les co\u00fbts.<\/p><p class=\"bb-cta__knop\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/contact\/\">Parlons de votre dossier<\/a><\/p><p class=\"bb-cta__contact\"><a href=\"tel:+31851110123\">+31 (0)85 111 01 23<\/a><span aria-hidden=\"true\"> \u00b7 <\/span><a href=\"mailto:info@bureaubuitenland.be\">info@bureaubuitenland.be<\/a><\/p><\/div><\/section>\n","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=699"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/699\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2810,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/699\/revisions\/2810"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/631"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1173"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}