{"id":721,"date":"2026-10-25T13:46:46","date_gmt":"2026-10-25T12:46:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/services\/recours-et-saisie\/"},"modified":"2026-11-03T23:32:45","modified_gmt":"2026-11-03T22:32:45","slug":"recours-et-saisie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/recours-et-saisie\/","title":{"rendered":"Recours et saisie"},"content":{"rendered":"<p><section class=\"bb-hero bb-hero--beeld bb-hero--sub\" id=\"hero\" data-bg=\"primary\"><img class=\"bb-hero__img\" src=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/verhaal-en-beslag.webp\" srcset=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/verhaal-en-beslag-960.webp 960w, \/wp-content\/uploads\/bb\/verhaal-en-beslag-1440.webp 1440w, \/wp-content\/uploads\/bb\/verhaal-en-beslag.webp 1920w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Fa\u00e7ade d\u2019un palais de justice \u00e0 colonnes\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1072\"><div class=\"bb-container bb-hero__inhoud\"><p class=\"bb-kicker\">SERVICES<\/p><h1 class=\"bb-hero__kop\">Recours et saisie \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/h1><p class=\"bb-hero__tagline\">Une proc\u00e9dure juridique distincte, appr\u00e9ci\u00e9e au cas par cas.<\/p><p class=\"bb-hero__tekst\">Des biens immobiliers identifi\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger peuvent-ils servir au recouvrement\u202f? Bureaubuitenland vous aide \u00e0 faire appr\u00e9cier les suites possibles par des professionnels du droit comp\u00e9tents sur place.<\/p><div class=\"bb-hero__knoppen\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/demander-une-pre-verification\/\">Demander une pr\u00e9-v\u00e9rification<\/a><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/methode\/\">Voir notre m\u00e9thode <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/div><\/div><\/section><nav class=\"bb-breadcrumb\" aria-label=\"Fil d&#039;Ariane\"><div class=\"bb-container\"><ol><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/\">Accueil<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/\">Services<\/a><\/li><li><span aria-current=\"page\">Recours et saisie<\/span><\/li><\/ol><\/div><\/nav><section class=\"bb-sectie bb-kolommen\" id=\"inhoud\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><div class=\"bb-kolommen__grid\"><div class=\"bb-kolom bb-kolom--hoofd\"><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"saisie-et-r-alisation-des-biens-l-tranger\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Saisie et r\u00e9alisation des biens \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><\/p>\n<p><strong>Du bien identifi\u00e9 \u00e0 une d\u00e9cision \u00e9tay\u00e9e sur le recouvrement.<\/strong><\/p>\n<p>Votre organisation a-t-elle une cr\u00e9ance impay\u00e9e et des biens immobiliers ont-ils \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9s \u00e0 l&#8217;\u00e9tranger au nom de la personne concern\u00e9e\u202f? Il peut alors \u00eatre examin\u00e9 si ces biens peuvent servir au recouvrement. Une telle cr\u00e9ance peut par exemple r\u00e9sulter de la <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/base-de-connaissances\/recuperer-la-reduction-sociale\/\">r\u00e9cup\u00e9ration de la r\u00e9duction sociale apr\u00e8s une propri\u00e9t\u00e9 dissimul\u00e9e<\/a> ou de la <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/base-de-connaissances\/enquete-ressources-revenu-d-integration\/\">r\u00e9cup\u00e9ration du revenu d&#8217;int\u00e9gration en cas de patrimoine dissimul\u00e9<\/a>.<\/p>\n<p>La saisie et la r\u00e9alisation des biens constituent une proc\u00e9dure juridique distincte. L&#8217;ex\u00e9cution rel\u00e8ve des avocats, huissiers de justice et instances locaux comp\u00e9tents, conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation du pays concern\u00e9. Bureaubuitenland assure la coordination avec ces professionnels. L&#8217;enqu\u00eate est men\u00e9e dans le respect des r\u00e8gles du RGPD, des r\u00e8gles applicables en mati\u00e8re de vie priv\u00e9e et de la l\u00e9gislation locale.<\/p>\n<p>Pour chaque phase, vous recevez au pr\u00e9alable une offre \u00e9crite. Votre organisation d\u00e9cide de chaque \u00e9tape\u202f; nous ne lan\u00e7ons une phase suivante qu&#8217;apr\u00e8s votre accord.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-icoonlijst\" id=\"icoonlijst\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Quand cela peut-il \u00eatre pertinent\u202f?<\/h2><ul class=\"bb-icoonlijst__lijst\"><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">euro<\/span><div><h3>Une cr\u00e9ance impay\u00e9e<\/h3><p>Votre organisation a une cr\u00e9ance en souffrance et la personne concern\u00e9e ne paie pas. Une appr\u00e9ciation juridique locale doit d\u00e9terminer si cette cr\u00e9ance peut \u00eatre recouvr\u00e9e dans le pays concern\u00e9.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">home_work<\/span><div><h3>Des biens immobiliers ayant une \u00e9ventuelle valeur de recouvrement<\/h3><p>L'enqu\u00eate a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 des biens immobiliers au nom de la personne concern\u00e9e. Il est ensuite appr\u00e9ci\u00e9 si la part de propri\u00e9t\u00e9, la valeur et d'\u00e9ventuelles hypoth\u00e8ques ou autres pr\u00e9tentions laissent une marge suffisante pour le recouvrement.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">lock<\/span><div><h3>S\u00e9curiser le recouvrement<\/h3><p>Il y a lieu d'envisager des mesures avant que les biens immobiliers ne soient vendus, c\u00e9d\u00e9s ou davantage grev\u00e9s. Un avocat local appr\u00e9cie quelles mesures conservatoires sont possibles.<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-tijdlijn bb-tijdlijn--v\" id=\"werkwijze\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Quelles sont les \u00e9tapes possibles\u202f?<\/h2><p class=\"bb-intro\">La proc\u00e9dure varie selon le pays, le type de cr\u00e9ance et les documents disponibles. Tous les dossiers ne passent pas par toutes les \u00e9tapes ci-dessous, ni dans le m\u00eame ordre.<\/p><ol class=\"bb-tijdlijn__lijst\"><li class=\"bb-stap\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">1<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>Appr\u00e9cier la faisabilit\u00e9<\/h3><\/div><p>Un professionnel du droit local appr\u00e9cie la cr\u00e9ance, la situation de propri\u00e9t\u00e9 et les possibilit\u00e9s de saisie et de recouvrement. Les co\u00fbts attendus sont mis en balance avec le produit net possible. Sur cette base, vous d\u00e9cidez de poursuivre ou non.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-stap\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">2<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>Prendre des mesures conservatoires<\/h3><\/div><p>Lorsque les conditions locales sont remplies, une saisie conservatoire peut \u00eatre demand\u00e9e. Cela peut aider \u00e0 s\u00e9curiser les possibilit\u00e9s de recouvrement dans l'attente d'autres d\u00e9marches juridiques.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-stap\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">3<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>Obtenir ou utiliser un titre ex\u00e9cutoire<\/h3><\/div><p>Il est v\u00e9rifi\u00e9 si une d\u00e9cision existante ou un autre titre ex\u00e9cutoire peut \u00eatre utilis\u00e9 dans le pays concern\u00e9. Selon le dossier, une reconnaissance, une d\u00e9claration de force ex\u00e9cutoire ou une nouvelle proc\u00e9dure judiciaire peut \u00eatre n\u00e9cessaire.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-stap\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">4<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>R\u00e9alisation et r\u00e9partition du produit<\/h3><\/div><p>Si le paiement n'intervient pas et que les conditions l\u00e9gales sont remplies, il peut \u00eatre proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 la vente forc\u00e9e. Le produit est r\u00e9parti selon les r\u00e8gles locales, en tenant compte des frais et du rang des autres cr\u00e9anciers.<\/p><\/div><\/li><\/ol><\/div><\/section><div class=\"bb-tabel-wrap\" id=\"tabel\"><h3>D\u00e9lai et co\u00fbts<\/h3><table class=\"bb-tabel bb-tabel--definitie\"><tbody><tr><th scope=\"row\">D\u00e9lai<\/th><td>La dur\u00e9e d\u00e9pend du pays, de la proc\u00e9dure et des instances comp\u00e9tentes. Vous recevez au pr\u00e9alable une indication par phase. Nous vous tenons inform\u00e9 de l'avancement et des \u00e9ventuels retards.<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Co\u00fbts<\/th><td>Pour chaque phase, vous recevez au pr\u00e9alable une offre \u00e9crite pour nos services et les honoraires des professionnels du droit locaux, avec une estimation des frais de justice, de traduction et d'ex\u00e9cution attendus. Nous ne lan\u00e7ons une phase suivante qu'apr\u00e8s votre accord.<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Remboursement des frais de proc\u00e9dure<\/th><td>La possibilit\u00e9 de r\u00e9cup\u00e9rer les frais aupr\u00e8s du d\u00e9biteur d\u00e9pend des r\u00e8gles applicables et de la d\u00e9cision de l'instance comp\u00e9tente. Cela est appr\u00e9ci\u00e9 par dossier.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><div class=\"bb-callout bb-callout--let-op\" id=\"callout\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">warning<\/span><div><h3 class=\"bb-callout__kop\">Une d\u00e9cision m\u00fbrement pes\u00e9e par dossier<\/h3><div class=\"bb-callout__tekst\"><\/p>\n<p><strong>Un bien identifi\u00e9 ne signifie pas automatiquement que votre cr\u00e9ance peut \u00eatre recouvr\u00e9e.<\/strong><\/p>\n<p>Les possibilit\u00e9s juridiques dans le pays concern\u00e9, la valeur de la part de propri\u00e9t\u00e9, d\u2019\u00e9ventuelles hypoth\u00e8ques et les pr\u00e9tentions des autres cr\u00e9anciers d\u00e9terminent aussi ce qui est r\u00e9alisable. C\u2019est pourquoi nous faisons appr\u00e9cier au pr\u00e9alable si la proc\u00e9dure est juridiquement r\u00e9alisable et financi\u00e8rement judicieuse.<\/p>\n<p>Sur la base de cette appr\u00e9ciation, votre organisation d\u00e9cide de franchir ou non une \u00e9tape suivante.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"bb-kolom bb-kolom--zij\"><aside class=\"bb-kaart bb-ihk\" id=\"in-het-kort\"><p class=\"bb-kicker\">Aper\u00e7u<\/p><h2 class=\"bb-ihk__kop\">En bref<\/h2><dl class=\"bb-ihk__lijst\"><div><dt>\u00c9tapes<\/dt><dd>saisie, proc\u00e9dure, vente<\/dd><\/div><div><dt>D\u00e9lai<\/dt><dd>variable selon le pays et le tribunal<\/dd><\/div><div><dt>Co\u00fbts<\/dt><dd>offre \u00e9crite par phase<\/dd><\/div><div><dt>Au pr\u00e9alable<\/dt><dd>enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te<\/dd><\/div><\/dl><p class=\"bb-ihk__knop\"><a class=\"bb-knop\" href=\"\/fr\/demander-une-pre-verification\/\">Demander une pr\u00e9-v\u00e9rification<\/a><\/p><ul class=\"bb-ihk__trust\"><li><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">check_circle<\/span><span>Par des professionnels du droit comp\u00e9tents sur place<\/span><\/li><li><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">check_circle<\/span><span>Faisabilit\u00e9 appr\u00e9ci\u00e9e par dossier<\/span><\/li><\/ul><\/aside><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-kaarten bb-kaarten--dienst\" id=\"kaarten\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><p class=\"bb-kicker\">AU PR\u00c9ALABLE<\/p><h2>Services associ\u00e9s<\/h2><div class=\"bb-grid-3\"><article class=\"bb-kaart bb-kaart--dienst\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">search<\/span><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Pr\u00e9-v\u00e9rification<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">G\u00e9n\u00e9ralement en 1 \u00e0 2 semaines, un premier aper\u00e7u indiquant si un bien immobilier est enregistr\u00e9 au nom de la personne concern\u00e9e.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/services\/pre-verification\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--dienst\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">description<\/span><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Le rapport complet avec donn\u00e9es cadastrales, mode d'acquisition, copropri\u00e9t\u00e9 et sources, g\u00e9n\u00e9ralement en 2 \u00e0 4 semaines.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/services\/enquete-approfondie\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--dienst\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">home_work<\/span><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Expertise sur demande<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Sur demande, nous faisons expertiser les biens immobiliers examin\u00e9s par un agent immobilier ou un expert local. L'\u00e9valuation \u00e9tay\u00e9e est int\u00e9gr\u00e9e au rapport, afin que votre organisation puisse la prendre en compte dans l'appr\u00e9ciation du dossier.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/services\/evaluation\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-cta bb-cta--beeld\" id=\"cta\" data-bg=\"primary\" style=\"--bb-cta-img:url(https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/cta-band.webp)\"><div class=\"bb-container bb-cta__inhoud\"><h2 class=\"bb-cta__kop\">Parlons de votre dossier<\/h2><p class=\"bb-cta__tekst\"><strong>D\u2019abord une appr\u00e9ciation \u00e9tay\u00e9e, ensuite une d\u00e9cision sur le recouvrement.<\/strong>\nVous avez une cr\u00e9ance impay\u00e9e et des biens immobiliers ont \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger\u202f? Nous examinons avec vous les suites possibles et le d\u00e9roulement d\u2019une appr\u00e9ciation de faisabilit\u00e9 dans le pays concern\u00e9.\nVous recevez au pr\u00e9alable une description claire de la mission et une offre \u00e9crite. Nous ne commen\u00e7ons qu\u2019apr\u00e8s votre accord.<\/p><p class=\"bb-cta__knop\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/contact\/\">Parlons de votre dossier<\/a><\/p><p class=\"bb-cta__contact\"><a href=\"tel:+31851110123\">+31 (0)85 111 01 23<\/a><span aria-hidden=\"true\"> \u00b7 <\/span><a href=\"mailto:info@bureaubuitenland.be\">info@bureaubuitenland.be<\/a><\/p><\/div><\/section><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":0,"featured_media":146,"parent":551,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-721","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail"],"bb_rendered":"<section class=\"bb-hero bb-hero--beeld bb-hero--sub\" id=\"hero\" data-bg=\"primary\"><img class=\"bb-hero__img\" src=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/verhaal-en-beslag.webp\" srcset=\"\/wp-content\/uploads\/bb\/verhaal-en-beslag-960.webp 960w, \/wp-content\/uploads\/bb\/verhaal-en-beslag-1440.webp 1440w, \/wp-content\/uploads\/bb\/verhaal-en-beslag.webp 1920w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Fa\u00e7ade d\u2019un palais de justice \u00e0 colonnes\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1072\"><div class=\"bb-container bb-hero__inhoud\"><p class=\"bb-kicker\">SERVICES<\/p><h1 class=\"bb-hero__kop\">Recours et saisie \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/h1><p class=\"bb-hero__tagline\">Une proc\u00e9dure juridique distincte, appr\u00e9ci\u00e9e au cas par cas.<\/p><p class=\"bb-hero__tekst\">Des biens immobiliers identifi\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger peuvent-ils servir au recouvrement\u202f? Bureaubuitenland vous aide \u00e0 faire appr\u00e9cier les suites possibles par des professionnels du droit comp\u00e9tents sur place.<\/p><div class=\"bb-hero__knoppen\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/demander-une-pre-verification\/\">Demander une pr\u00e9-v\u00e9rification<\/a><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/methode\/\">Voir notre m\u00e9thode <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/div><\/div><\/section><nav class=\"bb-breadcrumb\" aria-label=\"Fil d&#039;Ariane\"><div class=\"bb-container\"><ol><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/\">Accueil<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/services\/\">Services<\/a><\/li><li><span aria-current=\"page\">Recours et saisie<\/span><\/li><\/ol><\/div><\/nav><section class=\"bb-sectie bb-kolommen\" id=\"inhoud\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><div class=\"bb-kolommen__grid\"><div class=\"bb-kolom bb-kolom--hoofd\"><section class=\"bb-sectie bb-sectie--tekst\" id=\"saisie-et-r-alisation-des-biens-l-tranger\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Saisie et r\u00e9alisation des biens \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/h2><div class=\"bb-tekst\"><p><strong>Du bien identifi\u00e9 \u00e0 une d\u00e9cision \u00e9tay\u00e9e sur le recouvrement.<\/strong><\/p>\n<p>Votre organisation a-t-elle une cr\u00e9ance impay\u00e9e et des biens immobiliers ont-ils \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9s \u00e0 l'\u00e9tranger au nom de la personne concern\u00e9e\u202f? Il peut alors \u00eatre examin\u00e9 si ces biens peuvent servir au recouvrement. Une telle cr\u00e9ance peut par exemple r\u00e9sulter de la <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/base-de-connaissances\/recuperer-la-reduction-sociale\/\">r\u00e9cup\u00e9ration de la r\u00e9duction sociale apr\u00e8s une propri\u00e9t\u00e9 dissimul\u00e9e<\/a> ou de la <a href=\"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/base-de-connaissances\/enquete-ressources-revenu-d-integration\/\">r\u00e9cup\u00e9ration du revenu d'int\u00e9gration en cas de patrimoine dissimul\u00e9<\/a>.<\/p>\n<p>La saisie et la r\u00e9alisation des biens constituent une proc\u00e9dure juridique distincte. L'ex\u00e9cution rel\u00e8ve des avocats, huissiers de justice et instances locaux comp\u00e9tents, conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation du pays concern\u00e9. Bureaubuitenland assure la coordination avec ces professionnels. L'enqu\u00eate est men\u00e9e dans le respect des r\u00e8gles du RGPD, des r\u00e8gles applicables en mati\u00e8re de vie priv\u00e9e et de la l\u00e9gislation locale.<\/p>\n<p>Pour chaque phase, vous recevez au pr\u00e9alable une offre \u00e9crite. Votre organisation d\u00e9cide de chaque \u00e9tape\u202f; nous ne lan\u00e7ons une phase suivante qu'apr\u00e8s votre accord.<\/p><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-icoonlijst\" id=\"icoonlijst\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Quand cela peut-il \u00eatre pertinent\u202f?<\/h2><ul class=\"bb-icoonlijst__lijst\"><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">euro<\/span><div><h3>Une cr\u00e9ance impay\u00e9e<\/h3><p>Votre organisation a une cr\u00e9ance en souffrance et la personne concern\u00e9e ne paie pas. Une appr\u00e9ciation juridique locale doit d\u00e9terminer si cette cr\u00e9ance peut \u00eatre recouvr\u00e9e dans le pays concern\u00e9.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">home_work<\/span><div><h3>Des biens immobiliers ayant une \u00e9ventuelle valeur de recouvrement<\/h3><p>L'enqu\u00eate a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 des biens immobiliers au nom de la personne concern\u00e9e. Il est ensuite appr\u00e9ci\u00e9 si la part de propri\u00e9t\u00e9, la valeur et d'\u00e9ventuelles hypoth\u00e8ques ou autres pr\u00e9tentions laissent une marge suffisante pour le recouvrement.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-icoonlijst__item\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">lock<\/span><div><h3>S\u00e9curiser le recouvrement<\/h3><p>Il y a lieu d'envisager des mesures avant que les biens immobiliers ne soient vendus, c\u00e9d\u00e9s ou davantage grev\u00e9s. Un avocat local appr\u00e9cie quelles mesures conservatoires sont possibles.<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-tijdlijn bb-tijdlijn--v\" id=\"werkwijze\" data-bg=\"paper\"><div class=\"bb-container\"><h2>Quelles sont les \u00e9tapes possibles\u202f?<\/h2><p class=\"bb-intro\">La proc\u00e9dure varie selon le pays, le type de cr\u00e9ance et les documents disponibles. Tous les dossiers ne passent pas par toutes les \u00e9tapes ci-dessous, ni dans le m\u00eame ordre.<\/p><ol class=\"bb-tijdlijn__lijst\"><li class=\"bb-stap\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">1<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>Appr\u00e9cier la faisabilit\u00e9<\/h3><\/div><p>Un professionnel du droit local appr\u00e9cie la cr\u00e9ance, la situation de propri\u00e9t\u00e9 et les possibilit\u00e9s de saisie et de recouvrement. Les co\u00fbts attendus sont mis en balance avec le produit net possible. Sur cette base, vous d\u00e9cidez de poursuivre ou non.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-stap\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">2<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>Prendre des mesures conservatoires<\/h3><\/div><p>Lorsque les conditions locales sont remplies, une saisie conservatoire peut \u00eatre demand\u00e9e. Cela peut aider \u00e0 s\u00e9curiser les possibilit\u00e9s de recouvrement dans l'attente d'autres d\u00e9marches juridiques.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-stap\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">3<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>Obtenir ou utiliser un titre ex\u00e9cutoire<\/h3><\/div><p>Il est v\u00e9rifi\u00e9 si une d\u00e9cision existante ou un autre titre ex\u00e9cutoire peut \u00eatre utilis\u00e9 dans le pays concern\u00e9. Selon le dossier, une reconnaissance, une d\u00e9claration de force ex\u00e9cutoire ou une nouvelle proc\u00e9dure judiciaire peut \u00eatre n\u00e9cessaire.<\/p><\/div><\/li><li class=\"bb-stap\"><span class=\"bb-stap__nr\" aria-hidden=\"true\">4<\/span><div class=\"bb-stap__inhoud\"><div class=\"bb-stap__kop\"><h3>R\u00e9alisation et r\u00e9partition du produit<\/h3><\/div><p>Si le paiement n'intervient pas et que les conditions l\u00e9gales sont remplies, il peut \u00eatre proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 la vente forc\u00e9e. Le produit est r\u00e9parti selon les r\u00e8gles locales, en tenant compte des frais et du rang des autres cr\u00e9anciers.<\/p><\/div><\/li><\/ol><\/div><\/section><div class=\"bb-tabel-wrap\" id=\"tabel\"><h3>D\u00e9lai et co\u00fbts<\/h3><table class=\"bb-tabel bb-tabel--definitie\"><tbody><tr><th scope=\"row\">D\u00e9lai<\/th><td>La dur\u00e9e d\u00e9pend du pays, de la proc\u00e9dure et des instances comp\u00e9tentes. Vous recevez au pr\u00e9alable une indication par phase. Nous vous tenons inform\u00e9 de l'avancement et des \u00e9ventuels retards.<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Co\u00fbts<\/th><td>Pour chaque phase, vous recevez au pr\u00e9alable une offre \u00e9crite pour nos services et les honoraires des professionnels du droit locaux, avec une estimation des frais de justice, de traduction et d'ex\u00e9cution attendus. Nous ne lan\u00e7ons une phase suivante qu'apr\u00e8s votre accord.<\/td><\/tr><tr><th scope=\"row\">Remboursement des frais de proc\u00e9dure<\/th><td>La possibilit\u00e9 de r\u00e9cup\u00e9rer les frais aupr\u00e8s du d\u00e9biteur d\u00e9pend des r\u00e8gles applicables et de la d\u00e9cision de l'instance comp\u00e9tente. Cela est appr\u00e9ci\u00e9 par dossier.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><div class=\"bb-callout bb-callout--let-op\" id=\"callout\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">warning<\/span><div><h3 class=\"bb-callout__kop\">Une d\u00e9cision m\u00fbrement pes\u00e9e par dossier<\/h3><div class=\"bb-callout__tekst\"><p><strong>Un bien identifi\u00e9 ne signifie pas automatiquement que votre cr\u00e9ance peut \u00eatre recouvr\u00e9e.<\/strong><\/p>\n<p>Les possibilit\u00e9s juridiques dans le pays concern\u00e9, la valeur de la part de propri\u00e9t\u00e9, d\u2019\u00e9ventuelles hypoth\u00e8ques et les pr\u00e9tentions des autres cr\u00e9anciers d\u00e9terminent aussi ce qui est r\u00e9alisable. C\u2019est pourquoi nous faisons appr\u00e9cier au pr\u00e9alable si la proc\u00e9dure est juridiquement r\u00e9alisable et financi\u00e8rement judicieuse.<\/p>\n<p>Sur la base de cette appr\u00e9ciation, votre organisation d\u00e9cide de franchir ou non une \u00e9tape suivante.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"bb-kolom bb-kolom--zij\"><aside class=\"bb-kaart bb-ihk\" id=\"in-het-kort\"><p class=\"bb-kicker\">Aper\u00e7u<\/p><h2 class=\"bb-ihk__kop\">En bref<\/h2><dl class=\"bb-ihk__lijst\"><div><dt>\u00c9tapes<\/dt><dd>saisie, proc\u00e9dure, vente<\/dd><\/div><div><dt>D\u00e9lai<\/dt><dd>variable selon le pays et le tribunal<\/dd><\/div><div><dt>Co\u00fbts<\/dt><dd>offre \u00e9crite par phase<\/dd><\/div><div><dt>Au pr\u00e9alable<\/dt><dd>enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te<\/dd><\/div><\/dl><p class=\"bb-ihk__knop\"><a class=\"bb-knop\" href=\"\/fr\/demander-une-pre-verification\/\">Demander une pr\u00e9-v\u00e9rification<\/a><\/p><ul class=\"bb-ihk__trust\"><li><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">check_circle<\/span><span>Par des professionnels du droit comp\u00e9tents sur place<\/span><\/li><li><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">check_circle<\/span><span>Faisabilit\u00e9 appr\u00e9ci\u00e9e par dossier<\/span><\/li><\/ul><\/aside><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-sectie--panel bb-kaarten bb-kaarten--dienst\" id=\"kaarten\" data-bg=\"panel\"><div class=\"bb-container\"><p class=\"bb-kicker\">AU PR\u00c9ALABLE<\/p><h2>Services associ\u00e9s<\/h2><div class=\"bb-grid-3\"><article class=\"bb-kaart bb-kaart--dienst\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">search<\/span><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Pr\u00e9-v\u00e9rification<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">G\u00e9n\u00e9ralement en 1 \u00e0 2 semaines, un premier aper\u00e7u indiquant si un bien immobilier est enregistr\u00e9 au nom de la personne concern\u00e9e.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/services\/pre-verification\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--dienst\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">description<\/span><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Enqu\u00eate approfondie compl\u00e8te<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Le rapport complet avec donn\u00e9es cadastrales, mode d'acquisition, copropri\u00e9t\u00e9 et sources, g\u00e9n\u00e9ralement en 2 \u00e0 4 semaines.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/services\/enquete-approfondie\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><article class=\"bb-kaart bb-kaart--dienst\"><span class=\"bb-icoon material-symbols-outlined\" aria-hidden=\"true\">home_work<\/span><h3 class=\"bb-kaart__titel\">Expertise sur demande<\/h3><p class=\"bb-kaart__tekst\">Sur demande, nous faisons expertiser les biens immobiliers examin\u00e9s par un agent immobilier ou un expert local. L'\u00e9valuation \u00e9tay\u00e9e est int\u00e9gr\u00e9e au rapport, afin que votre organisation puisse la prendre en compte dans l'appr\u00e9ciation du dossier.<\/p><a class=\"bb-knop bb-knop--tertiair\" href=\"\/fr\/services\/evaluation\/\">En savoir plus <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/article><\/div><\/div><\/section><section class=\"bb-sectie bb-cta bb-cta--beeld\" id=\"cta\" data-bg=\"primary\" style=\"--bb-cta-img:url(https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/wp-content\/uploads\/bb\/cta-band.webp)\"><div class=\"bb-container bb-cta__inhoud\"><h2 class=\"bb-cta__kop\">Parlons de votre dossier<\/h2><p class=\"bb-cta__tekst\"><strong>D\u2019abord une appr\u00e9ciation \u00e9tay\u00e9e, ensuite une d\u00e9cision sur le recouvrement.<\/strong><br><br>Vous avez une cr\u00e9ance impay\u00e9e et des biens immobiliers ont \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger\u202f? Nous examinons avec vous les suites possibles et le d\u00e9roulement d\u2019une appr\u00e9ciation de faisabilit\u00e9 dans le pays concern\u00e9.<br><br>Vous recevez au pr\u00e9alable une description claire de la mission et une offre \u00e9crite. Nous ne commen\u00e7ons qu\u2019apr\u00e8s votre accord.<\/p><p class=\"bb-cta__knop\"><a class=\"bb-knop bb-knop--invers\" href=\"\/fr\/contact\/\">Parlons de votre dossier<\/a><\/p><p class=\"bb-cta__contact\"><a href=\"tel:+31851110123\">+31 (0)85 111 01 23<\/a><span aria-hidden=\"true\"> \u00b7 <\/span><a href=\"mailto:info@bureaubuitenland.be\">info@bureaubuitenland.be<\/a><\/p><\/div><\/section>\n","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/721","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=721"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/721\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2879,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/721\/revisions\/2879"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/551"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/146"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bureaubuitenland.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=721"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}