ONDERZOEKSLAND
Onderzoek naar onroerende goederen in Italië
Bureaubuitenland België ondersteunt bevoegde organisaties bij onderzoek naar mogelijke onroerende goederen in Italië. Per dossier beoordelen wij welke onderzoeksmogelijkheden aansluiten bij de vraagstelling en de beschikbare gegevens. Vooraf maken wij duidelijke afspraken over de omvang, de verwachte doorlooptijd en de kosten.
- precheckeerste beeld, u beslist over een vervolg
- doorlooptijdvooraf per dossier meegedeeld
- rapportin uw eigen taal, met bevindingen en onderbouwing
- voorafduidelijkheid over omvang en kosten
Onze dienstverlening in Italië
In Italië bieden wij de volgende dienstverlening aan. De precieze mogelijkheden, onderzoeksvragen en werkzaamheden verschillen per dossier; daarover informeren wij u vooraf. De verwachte doorlooptijd wordt vooraf per dossier meegedeeld. Meer over de aanpak per doelgroep leest u bij onderzoek voor OCMW’s en onderzoek voor woonmaatschappijen.
- Precheck: een eerste onderzoek naar mogelijke aanknopingspunten voor onroerend goed op naam van de betrokkene in Italië.
- Volledig onderzoek ten gronde: wanneer u na een precheck verdere informatie en onderbouwing wenst, met de beschikbare eigendomsgegevens en officiële documenten.
- Rapportage in uw eigen taal: afgestemd op de opdracht en de beschikbare informatie.
- Waardebepaling en vertaling: indien uw dossier een waardebepaling of beëdigde vertaling vereist, bespreken wij vooraf de mogelijkheden, voorwaarden en kosten.
Voor wie en voor welke vragen
OCMW’s
Bij de beoordeling van het recht op een leefloon of andere maatschappelijke steun, wanneer er aanwijzingen zijn voor onroerend goed in Italië.
Woonmaatschappijen
Bij de controle van de eigendomsvoorwaarde voor een sociale huurwoning, wanneer een huurder mogelijk een woning of grond in Italië bezit.
Gemeenten en sociale recherche
Bij het onderzoeken van vermogen in het buitenland binnen een dossier, als onderdeel van de eigen bevoegdheid en besluitvorming van de opdrachtgever.
Advocaten en gerechtsdeurwaarders
Bij de voorbereiding van een juridisch dossier of de beoordeling van verhaalsmogelijkheden op onroerend goed in Italië.
Documenten en taal in Italië
Brondocumenten uit Italië zijn in het Italiaans. Wat een visura en successieaangifte voor uw dossier betekenen, leest u in onze kennisbank. Indien uw dossier een beëdigde vertaling vereist, bespreken wij vooraf de mogelijkheden, voorwaarden en kosten. De aard en de beschikbaarheid van documenten verschillen per dossier. Afhankelijk van het document en het beoogde gebruik beoordelen wij of een beëdigde vertaling, apostille of andere formaliteit nodig is. Wij geven per dossier aan welke documenten beschikbaar zijn en welke aanvullende gegevens wij nodig hebben om uw onderzoeksvraag te beoordelen.
Praktisch voor uw dossier in Italië
Welke gegevens wij nodig hebben
Volledige naam, geboortedatum en geboorteplaats. Een bekende gemeente of regio kunt u aanvullend vermelden. Wij beoordelen vooraf of de aangeleverde gegevens voldoende zijn om het onderzoek te starten.
Naamsvarianten
De schrijfwijze van namen in Belgische registraties kan afwijken van de officiële schrijfwijze in Italië. Wij stemmen de mogelijke varianten vooraf met u af.
Mede-eigendom en erfenis
Bij mede-eigendom of een verkrijging door erfenis kan het van belang zijn om zowel het eigendomsaandeel als de datum en wijze van verkrijging nader te onderzoeken. Als de gemeente of regio bekend is, kunnen wij het onderzoek gerichter uitvoeren.
Verhaal en beslag
Beslaglegging en uitwinning vormen een afzonderlijk juridisch traject. De mogelijkheden en vereisten worden per dossier beoordeeld door bevoegde juridische professionals. Een onderzoeksrapport houdt op zichzelf geen beslaglegging of invordering in.
Precheck en mogelijk vervolgonderzoek
Precheck
doorlooptijd vooraf meegedeeldEen eerste beeld op basis van de gegevens en mogelijkheden die voor het dossier beschikbaar zijn. U ontvangt een overzicht van de bevindingen en ons advies over een eventueel vervolg.
Uw beslissing
u bepaaltDe uitkomst van de precheck vormt een aanknopingspunt om te bepalen of vervolgonderzoek wenselijk is. De kosten van een eventueel vervolg bevestigen wij vooraf schriftelijk.
Onderzoek ten gronde
omvang vooraf afgesprokenEen diepgaand onderzoek naar de aangetroffen onroerende goederen in Italië, met de beschikbare eigendomsgegevens en officiële documenten. De omvang en de verwachte doorlooptijd worden vooraf met u afgesproken.
Rapportage, mogelijkheden en beperkingen
U ontvangt een rapport in uw eigen taal met de bevindingen, de beschikbare onderbouwing en eventuele beperkingen van het onderzoek. Een vaststelling van eigendom betekent op zichzelf niet dat sprake is van fraude. Bij een negatieve uitkomst lichten wij de reikwijdte van het onderzoek toe. De beoordeling en besluitvorming blijven bij de opdrachtgever. Ook na oplevering kunt u bij ons terecht met vragen over het rapport.
Lees ook
Wanneer mag u een eigendomsonderzoek starten? Vermoeden, AVG en dossieropbouw
Wanneer mag u een eigendomsonderzoek starten? Welk vermoeden volstaat, wat de AVG vraagt, wat niet mag en hoe u het dossier zorgvuldig opbouwt.
Lees meer
Precheck
Precheck: een eerste onderzoek naar onroerende goederen in het buitenland op naam van de betrokkene. Doorgaans 1 tot 2 weken, offerte vooraf.
Lees meer
Spanje
Onderzoek naar onroerende goederen in Spanje voor OCMW’s, woonmaatschappijen en gemeenten: precheck, rapport in uw eigen taal, kosten vooraf afgesproken.
Lees meer
Portugal
Onderzoek naar onroerende goederen in Portugal voor OCMW’s, woonmaatschappijen en gemeenten: precheck, rapport in uw eigen taal, kosten vooraf afgesproken.
Lees meerVeelgestelde vragen
Ja. Italië is een van onze onderzoekslanden. Per aanvraag beoordelen wij welke onderzoeksmogelijkheden er zijn en maken wij vooraf afspraken over de omvang, de verwachte doorlooptijd en de kosten.
Een precheck geeft een eerste beeld van mogelijke aanknopingspunten. Een volledig onderzoek ten gronde gaat dieper in op de aangetroffen onroerende goederen, met de beschikbare eigendomsgegevens en officiële documenten. Een eventueel vervolg bespreken wij vooraf met u.
De volledige naam, de geboortedatum en de geboorteplaats van de betrokkene. Een bekende gemeente of regio kunt u aanvullend vermelden. Mogelijke schrijfwijzen van de naam stemmen wij vooraf met u af.
Ja. Het rapport is in uw eigen taal: Nederlands, Frans of Engels. De brondocumenten zijn in het Italiaans; indien uw dossier een beëdigde vertaling vereist, bespreken wij vooraf de mogelijkheden en kosten.
Bespreek uw dossier
Heeft u een vraag over onroerende goederen in het buitenland? Wij bespreken graag welke dienstverlening past bij uw dossier. U ontvangt vooraf duidelijkheid over de opdracht, de doorlooptijd en de kosten.