DIENSTEN
Waardebepaling en taxatie
Inzicht in de waarde van aangetroffen onroerende goederen.
Indien relevant en mogelijk maakt een waardebepaling deel uit van de opdracht. De waarde wordt bepaald door een lokale makelaar of een beëdigd of erkend taxateur in het onderzoeksland. Of en in welke vorm dat kan, verschilt per land.
Waarom de waarde telt
Weten dát er onroerend goed is, is één ding. Wat het waard is, kan voor uw beoordeling even belangrijk zijn.
Zijn er onroerende goederen op naam van de betrokkene aangetroffen? Dan kan de waarde van belang zijn voor de beoordeling van uw dossier: bijvoorbeeld bij de vraag of het vermogen boven een grens ligt, bij de berekening van een mogelijke terugvordering of in een procedure.
Indien relevant en mogelijk laten wij de waarde bepalen door een lokale makelaar of een beëdigd of erkend taxateur. De waardebepaling wordt opgenomen in het rapport, met een toelichting op de gebruikte methode. Of en in welke vorm een waardebepaling mogelijk is, verschilt per land en per dossier. Het onderzoek wordt uitgevoerd met inachtneming van de AVG-regels, de toepasselijke privacyregels en de lokale wetgeving.
Wanneer zet u dit in
Vermogenstoets
Bij de wettelijke vermogenstoets van een OCMW voor een leefloon of aanvullende steun.
Terugvordering
Bij de berekening van een terugvordering of van onterecht genoten sociale korting.
Procedure
Bij een procedure waarin de omvang van het vermogen ter discussie staat.
Vóór beslag of verkoop
Om de mogelijke verhaalswaarde te laten beoordelen voordat vervolgstappen zoals beslag worden overwogen.
Wat u ontvangt
| Waarde-indicatie | Officiële taxatie | |
|---|---|---|
| Door wie | Lokale makelaar | Beëdigd of erkend taxateur in het onderzoeksland |
| Basis | Ligging, oppervlakte, staat en vergelijkbare objecten | Plaatsbezoek, in sommige landen met foto's |
| Grond | Indicatie | Landbouwkundig ingenieur voor landbouw- of bouwgrond |
| Gebruik | Eerste inzicht in de waarde voor uw beoordeling | Formele waardering die in een procedure kan worden ingebracht |
Doorlooptijd en kosten
| Doorlooptijd | Een waarde-indicatie is doorgaans binnen twee weken klaar; een officiële taxatie met plaatsbezoek duurt langer. De doorlooptijd verschilt per land en hangt af van het soort object. U ontvangt vooraf een indicatie en wij houden u op de hoogte van de voortgang en eventuele vertragingen |
|---|---|
| Kosten | U kent de kosten vooraf. U ontvangt vooraf een schriftelijke offerte, afhankelijk van het land, het soort object en de vraag of een plaatsbezoek nodig is. Wij starten pas na uw akkoord |
Wat het niet is
Een waarde-indicatie geeft richting, maar is geen formele waardering.
Heeft u een waardering nodig voor een procedure? Dan is een officiële taxatie door een beëdigd of erkend taxateur doorgaans passender. De rechter beoordeelt de bewijswaarde van de ingebrachte stukken.
Of en in welke vorm een waardebepaling mogelijk is, verschilt per land. Wij bespreken vooraf welke vorm bij uw dossier past.
VERVOLGSTAPPEN
Gerelateerde diensten
Precheck
Doorgaans binnen 1 tot 2 weken een eerste beeld of er onroerend goed op naam van de betrokkene geregistreerd staat.
Lees meerVolledig onderzoek ten gronde
Het volledige rapport met kadastergegevens, verkrijgingswijze, mede-eigendom en bronnen, doorgaans binnen 2 tot 4 weken.
Lees meerVerhaal en beslag
Beslaglegging en uitwinning als afzonderlijk traject, via de bevoegde juridische professionals.
Lees meerIs de waarde van belang voor uw dossier?
Van aangetroffen eigendom naar een onderbouwde waardebepaling. Wij bespreken met u welke vorm van waardebepaling past bij uw dossier en of die in het onderzoeksland mogelijk is. Een waarde-indicatie of officiële taxatie kan ook aansluitend op een volledig onderzoek worden uitgevoerd. U ontvangt vooraf een schriftelijke offerte en een indicatie van de doorlooptijd. Wij starten pas na uw akkoord.